ΑΚΙΝΗΤΑ
Οι φοροεκπτώσεις αποτελούν ένα ισχυρό κίνητρο που προσφέρει το κράτος στους πολίτες για να τους βοηθήσει να μειώσουν τις φορολογικές τους υποχρεώσεις. Ας δούμε αναλυτικά τι είναι οι φοροεκπτώσεις, πώς λειτουργούν και πώς μπορείτε να επωφεληθείτε στο έπακρο.
Τι Είναι οι Φοροεκπτώσεις;
Οι φοροεκπτώσεις είναι μια κατηγορία εκπτώσεων που εφαρμόζονται ετησίως στο φόρο εισοδήματος των φυσικών προσώπων. Αυτές οι εκπτώσεις μπορούν να προέλθουν από διάφορες πηγές, όπως ιατρικά έξοδα, δαπάνες εκπαίδευσης, φιλανθρωπικές δωρεές, και δαπάνες για ανακαίνιση και λειτουργική αναβάθμιση ακινήτων.
Το Νέο Φορολογικό Νομοσχέδιο και οι Εκπτώσεις Φόρου
Το νέο φορολογικό νομοσχέδιο εισάγει σημαντικά οικονομικά κίνητρα για όσους προχωρήσουν στην ανακαίνιση και λειτουργική αναβάθμιση των ακινήτων τους. Μπορείτε να λάβετε έκπτωση φόρου έως και 3.200 ευρώ ετησίως για πέντε χρόνια για δαπάνες έως 16.000 ευρώ.
Για κάθε δαπάνη για υλικά και εργασίες έως 16.000 ευρώ, οι ιδιοκτήτες μπορούν να λαμβάνουν έκπτωση 3.200 ευρώ για πέντε χρόνια. Οι επιλέξιμες δαπάνες περιλαμβάνουν όχι μόνο αμοιβές για τις εργασίες αλλά και τα υλικά που θα αγοράσετε για την ανακαίνιση.
Αναλυτικά οι Επιλέξιμες Δαπάνες
1) Ενεργειακές Αναβαθμίσεις:
- Θερμομόνωση και Αντικατάσταση Κουφωμάτων.
- Συστήματα Θέρμανσης και Ψύξης καθώς και των αναγκαίων υποδομών.
- Διατάξεις αυτόματου ελέγχου της λειτουργίας θέρμανσης/ψύξης.
- Φωτοβολταϊκά Συστήματα.
- Συστήματα Παραγωγής Ζεστού Νερού με χρήση Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας.
- Σύστημα Μηχανικού Αερισμού με Ανάκτηση Θερμότητας.
- Αναβάθμιση Φωτισμού κοινόχρηστων χώρων πολυκατοικίας.
2) Λειτουργικές και Αισθητικές Αναβαθμίσεις:
- Υδραυλικές και Ηλεκτρολογικές Εγκαταστάσεις: Αντικατάσταση ή νέα τοποθέτηση συστημάτων.
- Συστήματα Σκίασης: Τοποθέτηση σταθερών ή κινητών συστημάτων σκίασης.
- Ανελκυστήρες: Αναβάθμιση ή εγκατάσταση ανελκυστήρα.
- Εγκατάσταση οικιακών σημείων επαναφόρτισης ηλεκτροκίνητων οχημάτων.
- Αλλαγή ή Επισκευή Δαπέδων.
Ποιοι Κερδίζουν Περισσότερο;
Οι φορολογούμενοι που θα δαπανήσουν 16.000 ευρώ ή περισσότερα για ανακαινίσεις και έχουν ετήσια εισοδήματα πάνω από 21.000 ευρώ είναι οι μεγαλύτεροι κερδισμένοι.
Για τους φορολογούμενους με χαμηλότερα εισοδήματα, η έκπτωση περιορίζεται στο ποσό του φόρου που οφείλουν. Αν ο φόρος είναι 2.500 ευρώ, η έκπτωση θα περιοριστεί σε αυτό το ποσό.
Τι Πρέπει να Προσέξετε
Για να επωφεληθείτε από τις φοροεκπτώσεις, πρέπει να διασφαλίσετε τα εξής:
Νόμιμα Παραστατικά: Κρατήστε όλες τις αποδείξεις για τις αγορές υλικών καθώς και τα τιμολόγια παροχής υπηρεσιών.
Ηλεκτρονικά Μέσα Πληρωμής: Οι πληρωμές πρέπει να γίνουν μέσω ηλεκτρονικών μέσων όπως χρεωστικές, πιστωτικές ή προπληρωμένες κάρτες, e-banking, ή με χρήση ηλεκτρονικού πορτοφολιού.
Οι φοροεκπτώσεις είναι ένα εξαιρετικό εργαλείο για να μειώσετε τις φορολογικές σας υποχρεώσεις, ειδικά με τις νέες ρυθμίσεις για δαπάνες ανακαίνισης και αναβάθμισης ακινήτων.
Μείνετε ενημερωμένοι και οργανωμένοι, ώστε να επωφεληθείτε από τις φορολογικές ελαφρύνσεις που σας αναλογούν. Η σωστή διαχείριση των φοροεκπτώσεων μπορεί να σας βοηθήσει να εξοικονομήσετε σημαντικά ποσά.
