Ο Δημήτρης Σταγιανός, σε πρόσφατη συνέντευξή του στη Ναυτεμπορική, παρουσίασε τις 10 περιοχές στην Αττική με το μεγαλύτερο επενδυτικό ενδιαφέρον. Αυτές οι περιοχές ξεχωρίζουν για τις υψηλές αποδόσεις και τις ισχυρές αναπτυξιακές προοπτικές, καθιστώντας τες ιδανικές επιλογές για επενδυτές που αναζητούν στρατηγικές ευκαιρίες στην αγορά ακινήτων.

Παράλληλα, ο κ. Σταγιανός αναφέρθηκε και σε υποβαθμισμένες περιοχές, οι οποίες, με κατάλληλες επενδύσεις και έργα υποδομής, διαθέτουν το δυναμικό να μετατραπούν σε ζώνες υψηλού ενδιαφέροντος. Αυτές οι περιοχές μπορεί να προσφέρουν μακροπρόθεσμη απόδοση για επενδυτές που βλέπουν πέρα από την τρέχουσα εικόνα και στοχεύουν στη μακροπρόθεσμη αξία τους. Δείτε το βίντεο για την πλήρη ανάλυση και τις στρατηγικές του κ. Σταγιανού.

Δείτε ολόκληρη τη συνέντευξη στο βίντεο παρακάτω:

Πηγή NaftemporikiTV

Η συνεχής άνοδος στις τιμές των ακινήτων μεταμορφώνει τον χάρτη της αγοράς, ανοίγοντας νέες ευκαιρίες για ιδιοκτήτες που επιλέγουν να επενδύσουν στα κλειστά ακίνητά τους. Σύμφωνα με τον Διευθύνοντα Σύμβουλο της Protio, Αντώνιο Φιοράκη, η ανακαίνιση και ενεργειακή αναβάθμιση μπορεί να οδηγήσει σε θεαματικά αποτελέσματα, αποφέροντας έως και διπλάσια αξία κατά την πώληση ή ενοικίαση του ακινήτου.

Σε συνέντευξή του στην EΡΤ και στη δημοσιογράφο Βαλέρια Δολαψάκη, ο κ. Φιοράκης εξηγεί ότι η Protio παρέχει μια καινοτόμο προσέγγιση για τη μεγιστοποίηση της αξίας των ακινήτων, δίνοντας την ευκαιρία στους ιδιοκτήτες να αξιοποιήσουν με τον καλύτερο δυνατό τρόπο την περιουσία τους σε μια εποχή όπου οι τιμές είναι ευνοϊκές.

Ανακαλύψτε περισσότερα για το πώς μια αναβάθμιση μπορεί να προσφέρει οικονομικά και βιώσιμα οφέλη στους ιδιοκτήτες και ακούστε την πλήρη συνέντευξη για να δείτε πώς η Protio διαμορφώνει μια νέα πραγματικότητα στην αγορά ακινήτων.

Πηγή Ertnews.gr

Νέες γειτονιές της Αθήνας αναδεικνύονται ως κορυφαίες επιλογές για επενδυτές και ιδιοκτήτες ακινήτων που αναζητούν ελκυστικές αποδόσεις και ευκαιρίες αξιοποίησης.
Η πιο πρόσφατη ανάλυση της Protio αποκαλύπτει τις περιοχές που έχουν πλέον μετατραπεί σε εστίες επενδυτικού ενδιαφέροντος, φωτίζοντας έτσι τη συνεχιζόμενη δυναμική της αγοράς ακινήτων εισοδήματος στο κέντρο της Αθήνας και στα προάστια.

Στην κορυφή της λίστας των περιοχών με την υψηλότερη απόδοση ακινήτων εισοδήματος βρίσκεται η Άνω Δάφνη και η Πλατεία Αμερικής, με την τελευταία να συνεχίζει να βρίσκεται στην κορυφή, και οι δύο με 7.1%, υποδεικνύοντας τη σημαντική αύξηση των τιμών ενοικίων σε αυτές τις γειτονιές. Το Πολυτεχνείο με 7% και το Αιγάλεω με 6.9% διατηρούν τις υψηλές αποδόσεις τους, αποτέλεσμα που οφείλεται στην ανάπτυξη των γύρω περιοχών και την προσβασιμότητά τους σε συγκοινωνίες και κεντρικά σημεία.

Η δυναμική αυτή επεκτείνεται επίσης στη γειτονιά του Σταθμού Λαρίσης – Πλατείας Βάθης με απόδοση 6.6% και στον Κορυδαλλό με 6.5%, όπου το ενδιαφέρον για την επενδυτική αξιοποίηση ακινήτων παραμένει ισχυρό, και ολοένα και περισσότεροι προχωρούν με ανακαινίσεις ακινήτων προκειμένου να τα εκμεταλλευτούν μέσω της ενοικίασης. Σταθερή είναι η απόδοση και στην Κυψέλη με 6.4%, μια περιοχή με ιστορική γοητεία που εξακολουθεί να προσελκύει επενδυτές για μακροχρόνια απόδοση.

Ακολουθεί το Περιστέρι με 6.3%, το οποίο, ως μία από τις μεγαλύτερες περιοχές της Αττικής, προσφέρει ελκυστικές ευκαιρίες λόγω του μεγέθους και της ζήτησής του για ενοικιαζόμενα διαμερίσματα. Στη λίστα ξεχωρίζουν επίσης ο Παράδεισος στο Μαρούσι με 6.1%, που αντιπροσωπεύει την έντονη ανάπτυξη των βορείων προαστίων, και το Κάτω Χαλάνδρι με 5.6%, το οποίο προστίθεται ως μια ακόμη νέα  επιλογή με αξιόλογες προοπτικές αναβάθμισης.Η πιο πρόσφατη ανάλυση της Protio αποκαλύπτει τις περιοχές που έχουν πλέον μετατραπεί σε εστίες επενδυτικού ενδιαφέροντος, φωτίζοντας έτσι τη συνεχιζόμενη δυναμική της αγοράς ακινήτων εισοδήματος στο κέντρο της Αθήνας και στα προάστια.

Ο όρος «απόδοση» αναφέρεται στο ποσοστό των ετήσιων εσόδων από ενοίκια σε σχέση με την αξία του ακινήτου, δηλαδή πόσα χρήματα φέρνει το ακίνητο κάθε χρόνο από τα ενοίκια, συγκριτικά με το κόστος αγοράς του. Για παράδειγμα, όταν αναφερόμαστε στην Άνω Δάφνη με απόδοση 7,1%, αυτό σημαίνει ότι αν κάποιος αγοράσει ένα ακίνητο εκεί, τα ετήσια έσοδα από το ενοίκιο θα είναι το 7,1% της αξίας αγοράς του ακινήτου.

Ας δούμε πιο αναλυτικά το παράδειγμα για ένα ακίνητο 70 τ.μ. στην Άνω Δάφνη:

• Η τιμή πώλησης ανά τ.μ. είναι περίπου 2.409 ευρώ.
• Το μέσο μηνιαίο ενοίκιο ανά τ.μ. είναι 14,3 ευρώ.

Επομένως:

• Συνολική τιμή πώλησης: 70 τ.μ. x 2.409 ευρώ/τ.μ. = 168.658 ευρώ
• Μηνιαίο ενοίκιο: 70 τ.μ. x 14,3 ευρώ/τ.μ. = 1.001 ευρώ
• Ετήσια έσοδα από ενοίκια: 1.001 ευρώ x 12 μήνες = 12.012 ευρώ

Για να υπολογίσουμε την απόδοση, διαιρούμε τα ετήσια έσοδα από τα ενοίκια με την τιμή αγοράς και πολλαπλασιάζουμε με το 100: Απόδοση = (12.012 / 168.658) × 100 = 7,1%

Αντίθετα, στο Κολωνάκι η απόδοση είναι σημαντικά χαμηλότερη, γύρω στο 3-4%. Σύμφωνα με τα δεδομένα, η τιμή πώλησης στο Κολωνάκι φτάνει περίπου τα 6.097 ευρώ ανά τ.μ., ενώ το μέσο μηνιαίο ενοίκιο είναι 20,1 ευρώ ανά τ.μ. Η χαμηλότερη απόδοση στο Κολωνάκι οφείλεται στις υψηλές τιμές των ακινήτων εκεί, γεγονός που μειώνει τη σχέση ενοικίου-αγοράς. Παρότι το Κολωνάκι είναι ελκυστική περιοχή λόγω κύρους και ζήτησης, η απόδοσή του είναι χαμηλότερη σε σύγκριση με περιοχές όπως η Άνω Δάφνη και η Πλατεία Αμερικής.

Οι περιοχές αυτές αποτελούν μια «νέα πνοή» στις επενδύσεις, προσφέροντας πολλές δυνατότητες για την ανακαίνιση παλαιών ακινήτων και την αναβάθμιση ενεργειακών υποδομών. Οι ιδιοκτήτες και οι επενδυτές μπορούν να επωφεληθούν από τις υψηλές αποδόσεις με στρατηγικές αναβαθμίσεις, που αυξάνουν την αξία των ακινήτων και παράγουν μεγαλύτερες αποδόσεις σε σχέση με την παραδοσιακή αγορά.

Η Protio πρωτοπορεί στην ελληνική αγορά, προσφέροντας καινοτόμες λύσεις για την αξιοποίηση ακινήτων μέσω ανακαινίσεων και ενεργειακών αναβαθμίσεων. Με προηγμένη τεχνολογία, εξειδικευμένους συνεργάτες και σύγχρονες υπηρεσίες, η Protio δίνει στους ιδιοκτήτες τη δυνατότητα να αυξήσουν την αξία των ακινήτων τους και να αξιοποιήσουν πλήρως το επενδυτικό δυναμικό, όχι μόνο, των ανερχόμενων περιοχών της Αθήνας αλλά και σε πολλές ακόμη εκτός Αττικής.

Το πρόγραμμα «Ανακαινίζω – Νοικιάζω» δίνει στους ιδιοκτήτες ακινήτων την ευκαιρία να αναβαθμίσουν τα ακίνητά τους και να τα μετατρέψουν σε ελκυστικές κατοικίες, αυξάνοντας τις πιθανότητες για καλύτερα ενοίκια και μεγαλύτερες αποδόσεις. Οι μικρές και στρατηγικές ανακαινίσεις μπορούν να κάνουν μεγάλη διαφορά, δίνοντας νέα ζωή σε έναν παλιό χώρο και προσφέροντας στους ενοικιαστές μια σύγχρονη και άνετη εμπειρία διαβίωσης. Ας δούμε πώς μπορείτε να αξιοποιήσετε στο έπακρο το ακίνητό σας και να κερδίσετε περισσότερα μέσω των ανακαινίσεων.

Αναβαθμίστε την Κουζίνα και το Μπάνιο: Τα Σημεία Κλειδιά της Ελκυστικότητας

Οι κουζίνες και τα μπάνια είναι οι χώροι που προκαλούν τη μεγαλύτερη εντύπωση στους ενοικιαστές. Ένα παλιό μπάνιο με χρωματιστά πλακάκια από τη δεκαετία του ‘80 ή μια κουζίνα με φθαρμένα ντουλάπια μπορεί να είναι ο λόγος που οι ενδιαφερόμενοι θα προσπεράσουν το ακίνητό σας. Μικρές βελτιώσεις, όπως η αντικατάσταση των ντουλαπιών, η τοποθέτηση νέων πλακιδίων ή σύγχρονων συσκευών, μπορούν να αναβαθμίσουν εντυπωσιακά τον χώρο. Οι ενοικιαστές επιθυμούν άνεση και λειτουργικότητα, και αυτές οι αλλαγές κάνουν την καθημερινότητά τους πιο εύκολη και ευχάριστη.

Κερδίστε Περισσότερα με Ενεργειακή Απόδοση

Ένας από τους καλύτερους τρόπους για να αυξήσετε την αξία του ακινήτου σας και να κερδίσετε περισσότερα είναι η βελτίωση της ενεργειακής του απόδοσης. Με την εγκατάσταση θερμομονωτικών υλικών, κουφωμάτων με διπλά τζάμια και ενεργειακά αποδοτικών συστημάτων θέρμανσης, μπορείτε να μειώσετε δραστικά τους λογαριασμούς ρεύματος και θέρμανσης για τους ενοικιαστές. Τα ακίνητα που προσφέρουν εξοικονόμηση ενέργειας γίνονται πολύ πιο ελκυστικά στην αγορά και συχνά επιτρέπουν στους ιδιοκτήτες να ζητούν υψηλότερα ενοίκια.

Ανανεώστε τον Χώρο με Φρέσκα Χρώματα και Σύγχρονα Δάπεδα

Η αισθητική του χώρου παίζει καθοριστικό ρόλο στη λήψη απόφασης των ενοικιαστών. Το βάψιμο των τοίχων σε σύγχρονα και ουδέτερα χρώματα δίνει αμέσως μια φρέσκια αίσθηση στον χώρο. Το ίδιο ισχύει και για την αλλαγή δαπέδου. Η τοποθέτηση ενός νέου, ανθεκτικού δαπέδου, όπως laminate ή βινύλιο υψηλής ποιότητας, μπορεί να κάνει το σπίτι να φαίνεται μοντέρνο και καλοδιατηρημένο χωρίς να απαιτείται μεγάλο κόστος.

Δημιουργήστε Πολυλειτουργικούς Χώρους

Οι ενοικιαστές σήμερα αναζητούν ευελιξία και λειτουργικότητα. Με μικρές αλλαγές στη διαρρύθμιση των χώρων, μπορείτε να δημιουργήσετε ένα πιο λειτουργικό περιβάλλον. Για παράδειγμα, η μετατροπή μιας μικρής αποθήκης σε γραφείο ή η δημιουργία ενός χώρου πλυντηρίου στο εσωτερικό του διαμερίσματος μπορεί να είναι το στοιχείο που θα προσελκύσει τον ιδανικό ενοικιαστή.

Οικονομικά Οφέλη του Προγράμματος «Ανακαινίζω – Νοικιάζω»

Το πρόγραμμα «Ανακαινίζω – Νοικιάζω» παρέχει επιδότηση για την ανακαίνιση ακινήτων που δεν έχουν χρησιμοποιηθεί ή νοικιαστεί τα τελευταία τρία χρόνια. Αυτό σημαίνει ότι μπορείτε να αναβαθμίσετε το ακίνητό σας με χαμηλότερο κόστος και να το καταστήσετε άμεσα ενοικιάσιμο. Οι μικρές και στοχευμένες ανακαινίσεις, όταν συνδυαστούν με την επιδότηση του προγράμματος, σας επιτρέπουν να αυξήσετε την αξία του ακινήτου χωρίς να υπερβείτε τον προϋπολογισμό σας.

Πώς να Ξεκινήσετε

Για να επωφεληθείτε από το πρόγραμμα, θα πρέπει το ακίνητό σας να πληροί ορισμένα κριτήρια, όπως να μην έχει νοικιαστεί ή δηλωθεί ως κύρια κατοικία τα τελευταία τρία χρόνια και να μην έχει λάβει επιδότηση για άλλες ενεργειακές ή ανακαινιστικές δράσεις. Μπορείτε να λάβετε περισσότερες πληροφορίες και να ξεκινήσετε τη διαδικασία μέσω της επίσημης πλατφόρμας gov.gr.

Μια ολική ανακαίνιση διαμερίσματος μπορεί να προσθέσει σημαντική αξία στο ακίνητό σας, καθιστώντας το πιο ελκυστικό για αγοραστές ή ενοικιαστές. Ωστόσο, δεν είναι όλες οι αναβαθμίσεις εξίσου αποδοτικές από άποψη απόδοσης της επένδυσης. Ακολουθούν οι βασικές αναβαθμίσεις που προσθέτουν τη μεγαλύτερη αξία σε ένα διαμέρισμα.

Ανακαίνιση Κουζίνας

Η κουζίνα είναι ο πιο λειτουργικός χώρος ενός διαμερίσματος, και η αναβάθμισή της προσφέρει εξαιρετική απόδοση της επένδυσης. Μια μοντέρνα κουζίνα με ποιοτικές συσκευές, ανανεωμένα ντουλάπια και μοντέρνα πλακάκια μπορεί να αυξήσει την αξία του ακινήτου κατά 10-15%. Μάλιστα, σύμφωνα με μελέτες, οι βελτιώσεις στην κουζίνα είναι αυτές που προσελκύουν περισσότερο τους αγοραστές και ενοικιαστές.

Ανακαίνιση Μπάνιου

Το μπάνιο είναι ένας άλλος χώρος που αξίζει να επενδύσετε στην ανακαίνισή του. Αλλαγές όπως νέα είδη υγιεινής, μοντέρνα πλακάκια, ή η εγκατάσταση ντουζιέρας walk-in, μπορούν να αυξήσουν σημαντικά την αξία του ακινήτου. Μικρές αλλαγές, όπως καινούργια φωτιστικά ή αξεσουάρ μπάνιου, μπορούν επίσης να προσδώσουν μια αίσθηση πολυτέλειας.

Ενεργειακή Αναβάθμιση

Η βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης ενός διαμερίσματος μέσω εγκατάστασης θερμομονωτικών υλικών, ενεργειακά αποδοτικών κουφωμάτων και έξυπνων συστημάτων θέρμανσης/ψύξης μπορεί να μειώσει δραστικά τα λειτουργικά κόστη και να αυξήσει την αξία του ακινήτου. Επίσης, προγράμματα επιδότησης όπως το «Εξοικονομώ» μπορούν να καλύψουν μέρος του κόστους αυτών των αναβαθμίσεων, κάνοντάς τα μια αποδοτική επένδυση​

Αλλαγή Δαπέδου

Η αλλαγή του δαπέδου σε ένα διαμέρισμα μπορεί να κάνει τεράστια διαφορά στην εμφάνιση και την αίσθηση του χώρου. Η τοποθέτηση δαπέδων υψηλής ποιότητας, όπως ξύλο, πλακάκια ή laminate, όχι μόνο προσθέτει αισθητική αξία, αλλά και κάνει το ακίνητο πιο ελκυστικό στους αγοραστές.

Εσωτερική Βάψιμο και Νέα Κουφώματα

Ένα φρέσκο βάψιμο σε ουδέτερα χρώματα προσφέρει στο διαμέρισμα μια αίσθηση καθαριότητας και φρεσκάδας. Το ίδιο ισχύει και για την ανανέωση των κουφωμάτων. Τα ενεργειακά αποδοτικά κουφώματα, όπως διπλά τζάμια, όχι μόνο βελτιώνουν την αισθητική του σπιτιού αλλά και μειώνουν τα κόστη θέρμανσης και ψύξης.

Ανοιχτή Διάταξη και Λειτουργικοί Χώροι

Αν έχετε τη δυνατότητα, η αλλαγή της διάταξης του διαμερίσματος για να δημιουργηθεί ένας πιο ανοιχτός και φωτεινός χώρος είναι εξαιρετικά δημοφιλής. Η δημιουργία ενιαίων χώρων, όπως η κουζίνα με το καθιστικό, προσδίδει μια μοντέρνα αίσθηση και κάνει το διαμέρισμα πιο ευέλικτο για διάφορους τύπους ενοικιαστών ή αγοραστών.

Προσθήκη Αποθηκευτικών Χώρων

Ο αποθηκευτικός χώρος είναι ένας παράγοντας που συχνά παραβλέπεται, αλλά είναι εξαιρετικά σημαντικός για τους αγοραστές και τους ενοικιαστές. Ενσωματώνοντας εντοιχισμένες ντουλάπες, έξυπνες λύσεις αποθήκευσης ή ακόμη και μετατρέποντας αχρησιμοποίητους χώρους σε αποθηκευτικούς, μπορείτε να αυξήσετε την πρακτικότητα και την αξία του ακινήτου σας.

Μια ολοκληρωμένη ανακαίνιση διαμερίσματος μπορεί να προσθέσει σημαντική αξία στο ακίνητό σας, αρκεί να εστιάσετε στις σωστές αναβαθμίσεις. Η ανακαίνιση της κουζίνας, του μπάνιου, η ενεργειακή αναβάθμιση και οι βελτιώσεις στην εσωτερική αισθητική είναι βασικά σημεία που αποδίδουν την καλύτερη απόδοση της επένδυσης.

Η υγρασία είναι ένας από τους πιο συνηθισμένους και προβληματικούς παράγοντες φθοράς στα κτίρια, προκαλώντας τόσο αισθητικά όσο και δομικά προβλήματα. Η αντιμετώπισή της απαιτεί στρατηγικό σχεδιασμό, ποιοτικά υλικά και προσεκτική εφαρμογή μονωτικών συστημάτων. Η σωστή ανακαίνιση μπορεί να προστατεύσει το σπίτι σας από την υγρασία μακροπρόθεσμα, εξασφαλίζοντας ένα υγιές και άνετο περιβάλλον.

Αιτίες Υγρασίας στο Σπίτι

Η υγρασία μπορεί να προκύψει από διάφορους παράγοντες:

• Ανεπαρκής μόνωση: Τα παλιά κτίρια ή τα κακώς μονωμένα σπίτια συχνά επιτρέπουν στην υγρασία να διεισδύσει από εξωτερικές πηγές, όπως βροχή ή υπόγεια νερά.

• Συμπύκνωση: Σε κλειστούς χώρους με υψηλή υγρασία, όπως μπάνια και κουζίνες, η υγρασία από τον αέρα μπορεί να συμπυκνώνεται στους τοίχους και τα παράθυρα, προκαλώντας μούχλα.

• Διαρροές: Οι διαρροές σε υδραυλικά, σωληνώσεις και στέγες είναι συχνή αιτία υγρασίας που μπορεί να δημιουργήσει σημαντικά προβλήματα στο σπίτι σας.

Τρόποι Αντιμετώπισης Υγρασίας Μέσω Ανακαίνισης

Εξωτερική Θερμομόνωση και Στεγανοποίηση Τοίχων

Η εξωτερική θερμομόνωση είναι μια από τις πιο αποτελεσματικές μεθόδους για την πρόληψη της διείσδυσης υγρασίας. Τα μονωτικά υλικά που τοποθετούνται στην εξωτερική πλευρά των τοίχων δημιουργούν ένα αδιάβροχο προστατευτικό στρώμα που αποτρέπει την υγρασία από τη βροχή να διαπεράσει τους τοίχους. Τα σύγχρονα μονωτικά υλικά, όπως οι μονωτικές μεμβράνες, όχι μόνο αποτρέπουν την είσοδο της υγρασίας αλλά επίσης βελτιώνουν την ενεργειακή απόδοση του σπιτιού.

Προτεινόμενα υλικά για εξωτερική μόνωση:

• Πολυστερίνη ή εξυλασμένη πολυστερίνη: Προσφέρουν καλή μόνωση και ανθεκτικότητα στο νερό.

• Πλάκες πετροβάμβακα: Έχουν υψηλή αντοχή στη φωτιά και βοηθούν στην αποφυγή συμπύκνωσης υγρασίας.

Μόνωση Οροφής και Υπογείου

Η σωστή μόνωση της οροφής είναι απαραίτητη, καθώς από εκεί μπορεί να διεισδύσει νερό, ειδικά σε σπίτια με επίπεδες ταράτσες. Η τοποθέτηση μονωτικών μεμβρανών και αδιάβροχων στεγανοποιήσεων στην οροφή αποτρέπει την υγρασία από τη βροχή ή το χιόνι να διεισδύσει στο εσωτερικό του σπιτιού.

Στα υπόγεια, η υγρομόνωση του δαπέδου και των τοίχων με στεγανοποιητικά υλικά είναι ιδιαίτερα σημαντική, καθώς η υγρασία μπορεί να αναρριχηθεί από το έδαφος μέσω της τριχοειδούς δράσης. Οι στεγανωτικές μεμβράνες και τα στεγανωτικά κονιάματα αποτελούν κρίσιμες λύσεις για την αποφυγή της εισχώρησης νερού.

Αντιυγροποιητικά Χρώματα και Σοβάδες

Για τους εσωτερικούς χώρους, ειδικά σε περιοχές που επηρεάζονται από υγρασία όπως τα μπάνια και τα υπόγεια, η χρήση αντιυγροποιητικών χρωμάτων και σοβάδων που είναι ανθεκτικοί στην υγρασία είναι απαραίτητη. Αυτά τα προϊόντα περιέχουν συστατικά που αποτρέπουν την απορρόφηση υγρασίας από τους τοίχους, μειώνοντας έτσι την πιθανότητα εμφάνισης μούχλας.

Προτεινόμενα υλικά:

• Σοβάς κατά της υγρασίας: Ιδανικός για περιοχές με υψηλή υγρασία, όπως υπόγεια και μπάνια.

• Αντιμουχλικά χρώματα: Προστατεύουν τους τοίχους από την ανάπτυξη μούχλας, ειδικά σε μπάνια και κουζίνες.

Αναβάθμιση Υδραυλικών και Σωληνώσεων

Η ανακαίνιση του υδραυλικού συστήματος είναι απαραίτητη όταν υπάρχουν διαρροές ή προβλήματα στους σωλήνες. Τα παλιά ή φθαρμένα υδραυλικά συστήματα μπορεί να προκαλέσουν συνεχή υγρασία στο σπίτι. Η αντικατάσταση με νέους, ανθεκτικούς σωλήνες, η τοποθέτηση συστημάτων αποστράγγισης γύρω από τα θεμέλια, και η χρήση στεγανωτικών γύρω από τις υδραυλικές εγκαταστάσεις είναι απαραίτητα μέτρα.

Αερισμός και Εξαερισμός

Η υγρασία από συμπύκνωση συχνά προκύπτει από την έλλειψη σωστού αερισμού σε κλειστούς χώρους. Εξασφαλίστε ότι υπάρχει επαρκής εξαερισμός σε χώρους όπως η κουζίνα, το μπάνιο, και τα υπόγεια, είτε μέσω φυσικού αερισμού είτε μέσω συστημάτων εξαερισμού. Ο καλός αερισμός αποτρέπει τη συμπύκνωση υδρατμών, ειδικά σε χώρους με συχνή υγρασία.

Ειδικά Συστήματα για Αντιμετώπιση Σοβαρών Περιπτώσεων Υγρασίας

Σε περιπτώσεις σοβαρής υγρασίας, η χρήση εξειδικευμένων συστημάτων μπορεί να είναι απαραίτητη:

• Συστήματα έγχυσης: Αυτά τα συστήματα εφαρμόζουν ειδικά χημικά στους τοίχους για να δημιουργήσουν ένα φράγμα που αποτρέπει την υγρασία από το να αναρριχάται στους τοίχους.

• Υποδομή αποστράγγισης: Τοποθέτηση συστημάτων αποστράγγισης στο υπόγειο ή γύρω από τα θεμέλια του κτιρίου για να απομακρυνθεί το νερό.

Η σωστή αντιμετώπιση της υγρασίας στο σπίτι απαιτεί μια στρατηγική ανακαίνισης με ποιοτικά υλικά και σύγχρονες μονωτικές τεχνικές. Από την εξωτερική μόνωση και τη στεγανοποίηση των τοίχων, μέχρι τη χρήση αντιυγροποιητικών υλικών και την αναβάθμιση των σωληνώσεων, κάθε μέτρο είναι κρίσιμο για την προστασία του σπιτιού από τη φθορά που προκαλεί η υγρασία. Με την κατάλληλη φροντίδα και τη χρήση εξειδικευμένων λύσεων, μπορείτε να εξασφαλίσετε έναν υγιή και ασφαλή χώρο διαβίωσης.