Συχνά Λάθη στην Έκδοση ΠΕΑ και Πώς να τα Αποφύγεις

Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) είναι απαραίτητο για κάθε πώληση, ενοικίαση ή ένταξη σε πρόγραμμα επιδότησης όπως το «Εξοικονομώ».
Κι όμως, πολλοί ιδιοκτήτες κάνουν λάθη — μικρά ή μεγάλα — στη διαδικασία έκδοσης, που μπορεί να οδηγήσουν σε καθυστερήσεις, άκυρα αποτελέσματα ή ακόμα και αποτυχία συμμετοχής σε προγράμματα.

Ας δούμε ποια είναι τα πιο συχνά λάθη που γίνονται στην έκδοση ΠΕΑ — και πώς μπορείς να τα αποφύγεις εύκολα 👇

❌ 1. Λανθασμένα ή ελλιπή δικαιολογητικά

Πολλοί ιδιοκτήτες παραδίδουν στον ενεργειακό επιθεωρητή παλιά ή ελλιπή σχέδια, χωρίς σαφείς πληροφορίες για τις επεμβάσεις που έχουν γίνει.

✅ Τι να κάνεις:
Πριν την επίσκεψη του επιθεωρητή, συγκέντρωσε:

• Οικοδομική άδεια ή σχέδια κάτοψης

• Τίτλους ιδιοκτησίας

• Φωτογραφίες ή αποδείξεις πρόσφατων εργασιών (π.χ. αλλαγή κουφωμάτων)

• Αριθμό παροχής ρεύματος

🎯 Όσο πιο ολοκληρωμένα είναι τα στοιχεία, τόσο πιο ακριβής και αξιόπιστη η έκθεση.

❌ 2. Επιλογή μη πιστοποιημένου επιθεωρητή

Ένα ΠΕΑ πρέπει να εκδοθεί από μηχανικό με άδεια ενεργειακού επιθεωρητή και να κατατεθεί σωστά στο σύστημα του ΥΠΕΝ. Αν όχι, θεωρείται άκυρο και δεν γίνεται αποδεκτό από τις αρχές.

✅ Τι να κάνεις:
Ζήτησε ΠΑΝΤΑ τον αριθμό μητρώου του επιθεωρητή και βεβαιώσου ότι είναι καταχωρημένος στο Μητρώο Επιθεωρητών του Υπουργείου.

❌ 3. Ανεπαρκής ή πρόχειρος έλεγχος

Ο επιθεωρητής οφείλει να επισκεφθεί τον χώρο, να κάνει επιτόπια αυτοψία και να μετρήσει τις πραγματικές παραμέτρους του ακινήτου. Όχι να βγάλει πιστοποιητικό «στα γρήγορα».

✅ Τι να κάνεις:
Επέμεινε σε σωστή αυτοψία, ακόμα κι αν το διαμέρισμα σου είναι μικρό. Οι λεπτομέρειες μετράνε στην τελική ενεργειακή κατάταξη.

❌ 4. Αγνοούν τις βελτιώσεις που μπορούν να αλλάξουν κατηγορία

Μικρές παρεμβάσεις (όπως αλλαγή κουφωμάτων ή προσθήκη θερμοσίφωνα) μπορεί να βελτιώσουν την ενεργειακή κατηγορία πριν την έκδοση του ΠΕΑ — αν γίνουν έγκαιρα.

✅ Τι να κάνεις:
Αν έχεις χρόνο, κάνε πρώτα τις μικρές εργασίες βελτίωσης και μετά ζήτησε το ΠΕΑ. Αντιθέτως, αν το βγάλεις πρώτα, δεν θα μπορέσεις να τις “χρεώσεις” ενεργειακά.

❌ 5. Χρησιμοποιούν παλιό ΠΕΑ

Το ΠΕΑ ισχύει για 10 χρόνια, αλλά ακυρώνεται αυτόματα αν έχεις κάνει αλλαγές στην κατοικία (ανακαίνιση, αλλαγή συστήματος θέρμανσης, θερμομόνωση κ.λπ.).

✅ Τι να κάνεις:
Αν σκοπεύεις να κάνεις πώληση ή ένταξη σε πρόγραμμα, εξέτασε αν το παλιό ΠΕΑ εξακολουθεί να ισχύει ή χρειάζεται νέο.

💡 Extra tip από την Protio

Στην Protio αναλαμβάνουμε την έκδοση νέου ΠΕΑ ή την ανανέωσή του, με συνεργάτες μηχανικούς που:

• Βλέπουν τις πραγματικές ανάγκες του ακινήτου

• Σε καθοδηγούν για να ανέβεις ενεργειακή κατηγορία

• Σε βοηθούν να προλάβεις λάθη που θα σου κοστίσουν

👉 Ζήτησε πληροφορίες ή προσφορά εδώ

Το ΠΕΑ δεν είναι απλώς ένα χαρτί — είναι ο καθρέφτης της ενεργειακής κατάστασης του σπιτιού σου.
Αν το χειριστείς σωστά, μπορεί να σε βοηθήσει:

• Να πάρεις επιδότηση

• Να πουλήσεις ή να νοικιάσεις πιο εύκολα

• Να δεις πού αξίζει να επενδύσεις για εξοικονόμηση

Απόφυγε τα λάθη, συνεργάσου με επαγγελματίες και κάνε το ΠΕΑ εργαλείο και όχι εμπόδιο.

Η αγορά ακινήτου είναι μια από τις σημαντικότερες αποφάσεις ζωής — είτε πρόκειται για πρώτη κατοικία, είτε για επένδυση.
Και όμως, πολλοί αγοραστές κάνουν τα ίδια λάθη ξανά και ξανά, με αποτέλεσμα να χάσουν χρήματα, χρόνο ή ευκαιρίες.

Ας δούμε τα πιο συχνά λάθη που παρατηρούνται στην πράξη — και πώς να τα αποφύγεις για να κάνεις μια έξυπνη και ασφαλή αγορά.

❌ 1. Αγοράζουν με το συναίσθημα, όχι με τα δεδομένα

Ερωτεύονται το ακίνητο με την πρώτη ματιά και προχωρούν χωρίς να ελέγξουν τίποτα: στατικά, νομικά, τεχνικά. Το αποτέλεσμα; Έκπληξη (και έξοδα) μετά την υπογραφή.

✅ Τι να κάνεις:
Δες το ακίνητο σαν επένδυση. Ζήτησε τεχνικό έλεγχο, έλεγξε τίτλους ιδιοκτησίας και ζήτησε εκτίμηση κόστους ανακαίνισης. Αγόρασε με γνώμονα το μέλλον, όχι τη διακόσμηση.

❌ 2. Υποτιμούν το κόστος ανακαίνισης

Βλέπουν ένα «καλό deal» σε παλιό σπίτι, αλλά αγνοούν πόσο κοστίζει να το φέρεις σε σύγχρονη κατάσταση. Έτσι, ξεκινούν με budget 10.000€ και καταλήγουν να ξοδεύουν 30.000€.

✅ Τι να κάνεις:
Πάρε αναλυτική προσφορά ανακαίνισης πριν την αγορά. Υπολόγισε τα κόστη ρεαλιστικά — και πρόσθεσε και ένα μικρό περιθώριο ασφαλείας.

❌ 3. Δεν ελέγχουν την πολεοδομική νομιμότητα

Σου άρεσε το διαμέρισμα αλλά έχει κλειστή βεράντα που… δεν φαίνεται στα σχέδια; Τότε πιθανόν υπάρχει πολεοδομικό πρόβλημα — και αν δεν έχει τακτοποιηθεί, δεν μπορεί να μεταβιβαστεί ή να χρηματοδοτηθεί.

✅ Τι να κάνεις:
Ζήτησε έλεγχο από μηχανικό πριν την αγορά. Βεβαιώσου ότι έχει γίνει τακτοποίηση αυθαιρεσιών και υπάρχει ταυτότητα κτιρίου.

❌ 4. Εστιάζουν μόνο στην τιμή και όχι στην τοποθεσία

Ένα “φθηνό” ακίνητο μπορεί να βρίσκεται σε περιοχή χωρίς ζήτηση, με χαμηλά ενοίκια ή χαμηλή αξία μεταπώλησης. Η τιμή δεν λέει τίποτα αν το ακίνητο δεν έχει προοπτική.

✅ Τι να κάνεις:
Έλεγξε τις αποδόσεις της περιοχής, το μέσο ενοίκιο, τη γειτονιά, την προσβασιμότητα, τα ΜΜΜ. Αν είναι επένδυση, δες τι περιμένει ο ενοικιαστής του αύριο.

❌ 5. Δεν συμβουλεύονται ειδικούς

Πολλοί αγοραστές προσπαθούν να τα κάνουν όλα μόνοι τους, θεωρώντας ότι «θα τα βρουν στην πορεία». Το αποτέλεσμα; Καθυστερήσεις, λάθη, παραλείψεις και… απογοήτευση.

✅ Τι να κάνεις:
Ζήτησε βοήθεια από:

• Πολιτικό μηχανικό για τεχνικό έλεγχο

• Νομικό για τα συμβόλαια

• Σύμβουλο ή έμπειρη πλατφόρμα για εκτίμηση αξίας και κόστους
  🎯 Η σωστή καθοδήγηση σου γλιτώνει χρήματα και άγχος.

💡 Tip από την Protio

Στην Protio βλέπουμε καθημερινά περιπτώσεις ανθρώπων που «παρασύρθηκαν» από μια τιμή ή μια εικόνα.
Πριν αγοράσεις, σου προσφέρουμε:

• Δωρεάν εκτίμηση κόστους ανακαίνισης

• Αποτύπωση ρίσκων και δυνατοτήτων του ακινήτου

• Υποστήριξη από μηχανικούς & συμβούλους

👉 Ζήτησε προσφορά και καθοδήγηση εδώ

Αγοράζοντας σπίτι, δεν αγοράζεις απλώς τετραγωνικά. Αγοράζεις προοπτική, λειτουργικότητα και αξία στο χρόνο.
Απόφυγε τα συνηθισμένα λάθη και πάρε αποφάσεις με πληροφορία και σχέδιο.

Έτσι θα είσαι πραγματικά κερδισμένος.

Αν σκέφτεσαι να αγοράσεις ακίνητο το 2025, σίγουρα έχεις αυτή την ερώτηση στο μυαλό σου:
«Είναι τώρα η σωστή στιγμή ή να περιμένω;»

Η αγορά ακινήτων συνεχίζει να κινείται δυναμικά, αλλά οι συνθήκες είναι πιο σύνθετες από ποτέ. Τιμές, επιδοτήσεις, έλλειψη κατοικιών, αυξήσεις στα ενοίκια — όλα επηρεάζουν την τελική σου απόφαση.

Ας δούμε αναλυτικά τι ισχύει σήμερα και τι προβλέπεται για το άμεσο μέλλον, ώστε να πάρεις μια συνειδητοποιημένη απόφαση.

📈 Τι Συμβαίνει στην Αγορά Ακινήτων το 2025;

Η αγορά κατοικίας στην Ελλάδα παραμένει σε ανοδική πορεία, με τις τιμές πώλησης να συνεχίζουν να αυξάνονται, αν και με πιο ήπιο ρυθμό σε σχέση με το 2022–2023.

Τι δείχνουν οι τάσεις:

• Αύξηση τιμών: Στην Αττική, οι τιμές συνέχισαν να ανεβαίνουν, ιδιαίτερα σε γειτονιές του κέντρου και στα νότια προάστια. Το ίδιο ισχύει και για περιοχές με τουριστικό ή επενδυτικό ενδιαφέρον.

• Έλλειψη προσφοράς: Οι νέες οικοδομές είναι περιορισμένες και τα παλαιά ακίνητα που ανακαινίζονται δεν επαρκούν για να καλύψουν τη ζήτηση.

• Αύξηση κόστους κατασκευής: Οι ανατιμήσεις σε υλικά και εργατικά συνεχίζουν να πιέζουν τις τιμές.

📌 Όλα τα παραπάνω δημιουργούν ένα περιβάλλον στο οποίο η αγορά παραμένει ενεργή — αλλά και απαιτητική.

🤔 Ποιοι Παράγοντες Ευνοούν την Αγορά το 2025;

1. Σταθερότητα στις τιμές ενοικίων

Τα ενοίκια σε πολλές περιοχές έχουν φτάσει τόσο ψηλά, που σε πολλές περιπτώσεις η αγορά ακινήτου συμφέρει περισσότερο μακροπρόθεσμα από το να πληρώνεις ενοίκιο.

2. Προγράμματα Στήριξης για Νέους

Το 2025 συνεχίζονται οι δράσεις για την πρόσβαση των νέων σε στέγη, όπως:

• Το πρόγραμμα «Σπίτι μου» για δάνεια πρώτης κατοικίας με επιδότηση επιτοκίου

• Το νέο «Κοινωνικό Οικιστικό Πακέτο» για αγορά και ανακαίνιση ακινήτων

3. Ενεργειακή Αναβάθμιση και Επιδοτήσεις

Αν σκοπεύεις να αγοράσεις παλιό ακίνητο και να το ανακαινίσεις, τα προγράμματα όπως το «Εξοικονομώ» και το «Ανακαινίζω – Νοικιάζω» προσφέρουν σημαντικές επιδοτήσεις για:

• Θερμομόνωση

• Κουφώματα

• Αντλίες θερμότητας

• Ανακαίνιση μπάνιου ή κουζίνας

📍 Πού Βρίσκονται οι Ευκαιρίες;

Οι ευκαιρίες δεν έχουν εξαφανιστεί — απλώς έχουν μετατοπιστεί. Αντί για “φθηνές ευκαιρίες” σε κλασικές περιοχές, πλέον βρίσκεις:

• Διαμερίσματα προς ανακαίνιση σε δευτερεύουσες γειτονιές με ανάπτυξη

• Ακίνητα σε επαρχία ή παραθαλάσσιες περιοχές που δεν έχουν ακόμα εκτοξευθεί

• Μικρά ακίνητα με υψηλή απόδοση για επένδυση ή ενοικίαση

🎯 Αν συνδυάσεις σωστή αγορά + στρατηγική ανακαίνιση, μπορείς να κερδίσεις σε αξία και απόδοση.

🚫 Πότε να Προσέξεις;

• Αν ο στόχος σου είναι το «γρήγορο κέρδος», ίσως η αγορά σήμερα δεν προσφέρει ευκαιρίες flipping.

• Αν δεν έχεις εξασφαλισμένη χρηματοδότηση ή δεν έχεις υπολογίσει τα κόστη ανακαίνισης/μεταβίβασης, μην βιαστείς.

Το σημαντικό είναι να κάνεις την αγορά με σχέδιο — όχι από φόβο ότι «θα χάσεις την ευκαιρία».

💡 Tip από την Protio

Στην Protio αξιολογούμε καθημερινά ακίνητα με επενδυτικό ενδιαφέρον και γνωρίζουμε ποιες περιοχές “ανεβαίνουν” αλλά και ποια ακίνητα αξίζει να κρατήσεις ή να ανακαινίσεις.

Αν θέλεις:

• Προσφορά ανακαίνισης

• Εκτίμηση απόδοσης

• Aκίνητα προς αγορά

• Διεκπεραίωση όλης της αγοραπωλησίας

👉 Ζήτησέ το δωρεάν εδώ

Ναι, το 2025 είναι καλή περίοδος για αγορά ακινήτου — εφόσον το κάνεις σωστά.
Αν έχεις σαφή στόχο (ιδιοκατοίκηση ή επένδυση), ρεαλιστικό budget και αξιοποιήσεις τα διαθέσιμα εργαλεία (επιδοτήσεις, ανακαινίσεις, συμβουλευτική), μπορείς να κάνεις μια κίνηση με πραγματική αξία για τα επόμενα χρόνια.

Η αγορά δεν έχει σταματήσει. Απλώς απαιτεί πιο έξυπνες επιλογές.

Η κουζίνα δεν είναι απλώς ένας χώρος μαγειρέματος — είναι ο χώρος που ξεκινά η μέρα, μαζεύεται η οικογένεια και δημιουργούνται καθημερινές στιγμές.
Κι όμως, ο κακός φωτισμός μπορεί να κάνει ακόμα και την πιο όμορφη κουζίνα να δείχνει μουντή, να μην είναι λειτουργική ή να κουράζει τα μάτια.

Ας δούμε ποια είναι τα πιο συχνά λάθη στον φωτισμό κουζίνας και τι μπορείτε να κάνετε για να το διορθώσετε ✨

❌ 1. Φως μόνο από το ταβάνι

Το κλασικό λάθος: μία και μοναδική φωτεινή πηγή στο κέντρο της οροφής.
Αυτό το φως ρίχνει σκιές πάνω στους πάγκους και δυσκολεύει κάθε εργασία, από το ψιλοκόψιμο μέχρι το σερβίρισμα.

✅ Λύση: Συνδυασμός φωτισμού οροφής + φως κάτω από τα ντουλάπια για να φωτίζονται σωστά οι επιφάνειες εργασίας.

❌ 2. Αγνοείτε τον φωτισμό των ντουλαπιών

Στην πράξη, τα ντουλάπια «κόβουν» το φως που έρχεται από πάνω. Το αποτέλεσμα; Οι πάγκοι σκιάζονται και δεν βλέπετε καθαρά.

✅ Λύση: Τοποθέτηση LED ταινιών ή σποτ κάτω από τα ντουλάπια. Είναι οικονομικά, διακριτικά και κάνουν τεράστια διαφορά στην άνεση.

❌ 3. Δεν υπάρχει dimmer ή εναλλαγή έντασης

Το ίδιο έντονο φως από το πρωί μέχρι το βράδυ… κουράζει. Και δεν ταιριάζει πάντα με τη διάθεση ή τη χρήση του χώρου.

✅ Λύση: Χρησιμοποιήστε dimmer ή έξυπνες λάμπες ώστε να μπορείτε να ρυθμίζετε την ένταση — π.χ. έντονο φως για καθάρισμα, πιο χαμηλό για δείπνο.

❌ 4. Δεν υπάρχει φως στο νησίδα/τραπέζι

Αν έχετε νησίδα, μπάρα ή τραπέζι μέσα στην κουζίνα και δεν υπάρχει ξεχωριστός φωτισμός, ο χώρος χάνει την αίσθηση «ζεστασιάς» και λειτουργίας.

✅ Λύση: Επιλέξτε κρεμαστά φωτιστικά ή χαμηλούς σποτ προβολής. Έχουν στιλ και χρησιμότητα — και ορίζουν τον χώρο.

❌ 5. Χρησιμοποιείτε λάμπες με λάθος απόχρωση

Πολύ ψυχρό φως κάνει την κουζίνα να μοιάζει με… ιατρείο. Πολύ θερμό, μπορεί να αλλοιώνει τα χρώματα των φαγητών και να κουράζει.

✅ Λύση: Επιλέξτε φυσική λευκή απόχρωση (περίπου 3.500K–4.000K) για ισορροπημένο φως που δεν παραμορφώνει το περιβάλλον.

🔧 Bonus: Πώς να σχεδιάσετε σωστά τον φωτισμό κουζίνας

• Χωρίστε τον φωτισμό σε λειτουργικές ζώνες: γενικός, εργασίας και ατμοσφαιρικός

• Επιλέξτε φωτιστικά LED με μεγάλη διάρκεια ζωής και χαμηλή κατανάλωση

• Συνδυάστε σταθερά φωτιστικά με έξυπνες λύσεις (π.χ. αισθητήρες, σκηνές φωτισμού)

• Προτιμήστε μοντέρνα φωτιστικά που ταιριάζουν με το ύφος της κουζίνας

💡 Tip από την Protio

Στην Protio, κάθε ανακαίνιση κουζίνας σχεδιάζεται με στόχο τη λειτουργικότητα αλλά και τη σωστή ατμόσφαιρα. Ο φωτισμός δεν είναι διακοσμητικό στοιχείο — είναι εργαλείο για να χαίρεσαι τον χώρο σου.

👉 Αν θέλεις να μάθεις πόσο θα σου κοστίσει μια έξυπνη, φωτεινή και άνετη κουζίνα:
Ζήτησε δωρεάν προσφορά ανακαίνισης

Ο σωστός φωτισμός στην κουζίνα δεν είναι πολυτέλεια — είναι απαραίτητος για άνεση, εργονομία και στυλ.
Απόφυγε τα βασικά λάθη και δες την κουζίνα σου να μεταμορφώνεται σε έναν χώρο που πραγματικά χαίρεσαι να χρησιμοποιείς.

Ο φωτισμός του σπιτιού σας μπορεί να κάνει πολύ περισσότερα από το να… φωτίζει. Το 2025, με τη βοήθεια της τεχνητής νοημοσύνης και των έξυπνων εφαρμογών, μπορείτε να διαμορφώνετε την ατμόσφαιρα κάθε χώρου, να εξοικονομείτε ενέργεια και να προσαρμόζετε τα πάντα ακριβώς στις ανάγκες σας — από τον ύπνο μέχρι το Netflix & chill.

Ας δούμε πώς η νέα εποχή στον φωτισμό αλλάζει την καθημερινότητά μας.

Τι είναι ο «έξυπνος φωτισμός»;

Πρόκειται για φωτιστικά και λάμπες που μπορείτε να ελέγχετε μέσω του κινητού σας, φωνητικών εντολών ή ακόμα και αυτοματισμών με AI. Το φως πλέον:

• Αλλάζει θερμοκρασία και ένταση ανάλογα με τη διάθεσή σας

• Προσαρμόζεται αυτόματα στη φυσική φωτεινότητα του χώρου

• Μαθαίνει τις συνήθειές σας και δημιουργεί ρουτίνες χωρίς να ασχολείστε

Πρακτικά παραδείγματα για το σπίτι σου:

• Στο υπνοδωμάτιο: Το φως σβήνει μόνο του όταν κοιμάσαι και ανάβει απαλά το πρωί για να ξυπνήσεις χωρίς σοκ.

• Στο σαλόνι: Ένα “movie mode” σκηνικό μειώνει την ένταση, κάνει το φως θερμότερο και δημιουργεί cozy ατμόσφαιρα με ένα tap.

• Στην κουζίνα: Το φως γίνεται πιο φωτεινό όταν μαγειρεύεις και χαμηλώνει αυτόματα αν δεν ανιχνεύεται κίνηση.

• Στο μπάνιο: Φωτισμός που μοιάζει με φυσικό φως, για να βλέπεις καθαρά το πρόσωπό σου ή να χαλαρώνεις με ζεστές αποχρώσεις.

Τι μπορείς να κάνεις με apps και AI;

Με εφαρμογές όπως Philips Hue, Govee ή Tuya:

• Ρυθμίζεις τη θερμοκρασία του φωτός (ψυχρό για δουλειά, θερμό για χαλάρωση)

• Δημιουργείς προγράμματα για κάθε ώρα της ημέρας

• Ενεργοποιείς το φως με την τοποθεσία σου — π.χ. ανάβει όταν φτάνεις σπίτι

• Ελέγχεις τα φώτα με φωνή μέσω Google Assistant ή Alexa

Και με AI αυτοματισμούς, το σπίτι “καταλαβαίνει” πότε εργάζεσαι, χαλαρώνεις ή κοιμάσαι — και προσαρμόζει τον φωτισμό χωρίς να χρειάζεται να κάνεις τίποτα.

Πόσο κοστίζει;

Μπορείς να ξεκινήσεις με απλές έξυπνες λάμπες που κοστίζουν περίπου 15–20 ευρώ και λειτουργούν μέσω Wi-Fi. Αν θες μεγαλύτερο έλεγχο, προσθέτεις αισθητήρες, dimmers ή hub για κεντρική διαχείριση.

Το κόστος είναι μικρό σε σχέση με το αποτέλεσμα — και το χαμηλό ενεργειακό αποτύπωμα. Οι περισσότερες smart λάμπες είναι LED, δηλαδή εξαιρετικά οικονομικές στη λειτουργία.

Πότε αξίζει να το σκεφτείς;

Αν σχεδιάζεις ανακαίνιση, είναι η ιδανική ευκαιρία να ενσωματώσεις έξυπνες λύσεις φωτισμού χωρίς κόπο.
Προβλέπεις σημεία για dimmers, προετοιμάζεις ρεύματα και επιλέγεις φωτιστικά που συνεργάζονται με smart συστήματα.

Μπορεί να φαίνεται «techy», αλλά στην πράξη κάνει τη ζωή σου πιο άνετη, πιο οικονομική και πιο ωραία.

Tip από την Protio

Στην Protio μπορούμε να εντάξουμε λύσεις έξυπνου φωτισμού σε οποιαδήποτε ανακαίνιση — χωρίς να ανεβαίνει το κόστος άσκοπα. Δημιουργούμε φωτισμό που αλλάζει την καθημερινότητά σου, χωρίς να το καταλαβαίνεις.

👉 Ζήτησε προσφορά ανακαίνισης με έξυπνες λύσεις εδώ: https://protio.gr

Αν σχεδιάζεις ενεργειακή αναβάθμιση, σίγουρα έχεις ακούσει τους όρους θερμομόνωση και θερμοπρόσοψη. Συχνά χρησιμοποιούνται σαν να σημαίνουν το ίδιο πράγμα — αλλά στην πράξη υπάρχει διαφορά.

Ας δούμε τι είναι το καθένα, ποια είναι τα υπέρ και τα κατά, και ποια επιλογή ταιριάζει καλύτερα στο δικό σου σπίτι.

🧊 Τι Είναι η Θερμομόνωση;

Η θερμομόνωση είναι ο γενικός όρος που περιγράφει οποιαδήποτε τεχνική ή υλικό μειώνει τη μεταφορά θερμότητας από ή προς το κτίριο.

➡️ Περιλαμβάνει:

• Μόνωση στους εξωτερικούς τοίχους

• Μόνωση στη ταράτσα ή στο δώμα

• Μόνωση σε δάπεδο ή πυλωτή

• Μόνωση σε κουφώματα, στέγες, πατώματα

📌 Είναι δηλαδή η κατηγορία που περιλαμβάνει διαφορετικά συστήματα. Ένα από αυτά είναι και η… θερμοπρόσοψη!

🧱 Τι Είναι η Θερμοπρόσοψη;

Η θερμοπρόσοψη (ή εξωτερική θερμομόνωση) είναι το πιο διαδεδομένο και αποτελεσματικό σύστημα θερμομόνωσης στους τοίχους ενός κτιρίου.

➡️ Περιλαμβάνει:

• Τοποθέτηση μονωτικών πλακών (όπως διογκωμένη πολυστερίνη ή πετροβάμβακας) από την εξωτερική πλευρά των τοίχων

• Επικάλυψη με ειδικά επιχρίσματα

• Προστασία από υγρασία, ήλιο και μηχανικές φθορές

👉 Είναι ο λόγος που πολλά παλιά κτίρια στην πόλη “ντύνονται” εξωτερικά με νέα υλικά — αλλά και ο βασικός τρόπος για να πετύχεις υψηλή εξοικονόμηση ενέργειας.

⚖️ Ποιες Είναι οι Διαφορές;

✅ Ποια Είναι η Καλύτερη Επιλογή;

🎯 Αν μπορείς να παρέμβεις εξωτερικά στο κτίριο (π.χ. σε μονοκατοικία ή συμφωνία πολυκατοικίας), η θερμοπρόσοψη είναι μακράν η πιο αποδοτική λύση:

• Καλύτερη θερμομονωτική συμπεριφορά

• Εξάλειψη θερμογεφυρών

• Προστασία του κτιρίου από υγρασία και φθορά

• Αύξηση ενεργειακής κατηγορίας

🔒 Αν δεν μπορείς να παρέμβεις εξωτερικά (π.χ. είσαι σε διαμέρισμα χωρίς συναίνεση της πολυκατοικίας), τότε η εσωτερική θερμομόνωση είναι μια εναλλακτική, με μικρότερη μεν απόδοση, αλλά καλύτερη από το καθόλου.

🏗️ Τι Προτείνουμε στην Protio

Στην Protio επιλέγουμε θερμοπρόσοψη σε όλες τις ανακαινίσεις όπου είναι τεχνικά και νομικά εφικτό — γιατί προσφέρει:

• Μεγαλύτερη εξοικονόμηση ενέργειας

• Καλύτερη θερμική άνεση για τους ενοίκους

• Μεγαλύτερη αξία στο ακίνητο σε περίπτωση πώλησης ή ενοικίασης

👉 Μπορείς να ζητήσεις δωρεάν εκτίμηση για το ακίνητό σου και να δεις τι επιλογές έχεις.

Η θερμοπρόσοψη είναι η πιο πλήρης μορφή θερμομόνωσης και προσφέρει το μεγαλύτερο όφελος στην εξοικονόμηση ενέργειας. Αν έχεις τη δυνατότητα να την εφαρμόσεις, αξίζει την επένδυση.

Αν όμως δεν μπορείς, υπάρχουν εναλλακτικές θερμομονωτικές λύσεις που και πάλι μπορούν να κάνουν τη διαφορά.

👉 Το σημαντικότερο είναι να μην αφήσεις το σπίτι σου “γυμνό” απέναντι στη ζέστη και το κρύο.