Μην αφήνεις τις φθορές ή τις παλιές εγκαταστάσεις να ρίχνουν την ποιότητα ζωής σου. Με ένα επισκευαστικό δάνειο, μπορείς να χρηματοδοτήσεις μικρές ή μεγάλες εργασίες ανακαίνισης, χωρίς να διαθέτεις το πλήρες ποσό από την αρχή. Και με την καθοδήγηση της Protio, η διαδικασία γίνεται πιο εύκολη και ασφαλής από ποτέ.

Είναι η ιδανική λύση για ιδιοκτήτες που θέλουν να βελτιώσουν ή να αναβαθμίσουν το ακίνητό τους. Η τράπεζα σου παρέχει χρηματοδότηση για εργασίες ανακαίνισης, χωρίς να απαιτείται προσημείωση ή υποθήκη. Το μόνο που χρειάζεται είναι ένα καθαρό πιστοληπτικό προφίλ και σωστή προετοιμασία.

• Ιδιοκτήτες κύριας ή δευτερεύουσας κατοικίας
• Ιδιοκτήτες που θέλουν να αναβαθμίσουν ενεργειακά ή εκσυγχρονίσουν το ακίνητό τους
• Άτομα που χρειάζονται άμεσες επισκευές (π.χ. υγρασίες, ηλεκτρολογικά, στέγη)
• Ιδιώτες με σταθερό εισόδημα και επαρκή πιστοληπτική εικόνα

Η Protio σε βοηθά να αξιολογήσεις εξαρχής αν πληροίς τα κριτήρια, με διαφάνεια και ρεαλισμό.

• Αστυνομική ταυτότητα ή διαβατήριο
• Εκκαθαριστικό εφορίας & Ε1
• Βεβαίωση εισοδήματος (μισθοδοσία ή Ε3)
• ΕΝΦΙΑ ή τίτλοι ιδιοκτησίας
• Προσφορά εργασιών ή τεχνική περιγραφή από ανάδοχο

Η Protio σου ετοιμάζει πλήρη τεχνική προσφορά με επιμέρους κόστη (π.χ. κουζίνα, μπάνιο, μόνωση), ώστε να συνοδεύσει τον φάκελό σου με τρόπο επαγγελματικό και συμβατό με τις τραπεζικές απαιτήσεις.

• Ανακαίνιση κουζίνας & μπάνιου
• Θέρμανση, ψύξη, αντικατάσταση λέβητα
• Θερμομόνωση και ενεργειακή αναβάθμιση
• Κουφώματα, πατώματα, βαψίματα
• Ηλεκτρολογικές / υδραυλικές εγκαταστάσεις
• Στεγανοποίηση ταράτσας ή υγρασίες

📍Η λίστα μπορεί να επεκταθεί ανάλογα με τις ανάγκες και τον προϋπολογισμό σου.

• Αρχική αξιολόγηση από την Protio → Εκτίμηση κόστους και αναγκών
• Συγκέντρωση δικαιολογητικών → Προετοιμασία του φακέλου
• Αίτηση στην τράπεζα → Συνεργασία με εγκεκριμένο χρηματοπιστωτικό ίδρυμα
• Έγκριση & εκταμίευση ποσού → Έναρξη εργασιών
• Ολοκλήρωση ανακαίνισης & αποπληρωμή δανείου

• Σου βρίσκουμε την κατάλληλη χρηματοδότηση με βάση το προφίλ σου

   

• Δημιουργούμε επαγγελματική προσφορά έργου, έτοιμη για την τράπεζα
• Αναλαμβάνουμε τις εργασίες με συμβόλαιο, χρονοδιάγραμμα & 2 χρόνια εγγύηση

Ενημερώνουμε την τράπεζα για κάθε βήμα, διατηρώντας σε εσένα τον έλεγχο

📩 Θες να ανακαινίσεις αλλά δεν ξέρεις από πού να ξεκινήσεις;
Επικοινώνησε με την ομάδα μας σήμερα στο +302102209191 και δες πόσο εύκολα μπορείς να υλοποιήσεις την αναβάθμιση του ακινήτου σου.

Αναρωτιέσαι πώς να κάνεις το όνειρό σου για ιδιόκτητο σπίτι πραγματικότητα; Το στεγαστικό δάνειο είναι ένα σημαντικό βήμα – κι εδώ θα βρεις όσα χρειάζεσαι για να ξεκινήσεις, χωρίς μπλεξίματα.

Το στεγαστικό δάνειο είναι η χρηματοδότηση που σου παρέχει η τράπεζα για την αγορά, ανέγερση ή ολοκλήρωση κατοικίας. Το ποσό που εγκρίνεται εξαρτάται από την αξία του ακινήτου και την οικονομική σου κατάσταση.

Στην πράξη, μπορείς να καλύψεις έως και το 80% της εμπορικής ή εκτιμημένης αξίας του ακινήτου, ενώ το υπόλοιπο (ίδια συμμετοχή) καλύπτεται από εσένα.

Για να εγκριθεί στεγαστικό δάνειο, θα πρέπει να πληρούνται ορισμένα βασικά κριτήρια:

• Ηλικία: Άνω των 21 ετών

• Σταθερό εισόδημα: Μισθωτοί, ελεύθεροι επαγγελματίες ή συνταξιούχοι

• Θετικό ιστορικό: Καλή πιστοληπτική ικανότητα και φερεγγυότητα

• Ικανότητα αποπληρωμής: Η μηνιαία δόση δεν πρέπει να υπερβαίνει το 30-35% του καθαρού σου εισοδήματος

Με την κατάλληλη καθοδήγηση, μπορείς να αξιολογήσεις τις επιλογές σου και να προετοιμάσεις έναν ισχυρό φάκελο αίτησης.

Για την αίτηση στεγαστικού δανείου απαιτείται συνήθως ο εξής φάκελος:

• Δελτίο ταυτότητας ή διαβατήριο

• Εκκαθαριστικό Εφορίας & Ε1 (τελευταίας 2ετίας)

• Βεβαίωση αποδοχών ή Ε3 για ελεύθερους επαγγελματίες

• Απόσπασμα ΕΝΦΙΑ (αν υπάρχει ακίνητη περιουσία)

• Προσφορά αγοράς ή προσύμφωνο

• Τοπογραφικό / Εκτίμηση Ακινήτου (σε επόμενο στάδιο)

Η ομάδα μας φροντίζει να προετοιμαστεί ο φάκελος σωστά από την αρχή, ώστε να μην χαθεί πολύτιμος χρόνος.

• Επικοινωνία με σύμβουλο → Καθορίζουμε τις δυνατότητές σου

• Προέγκριση δανείου → Από την τράπεζα, με τα βασικά δικαιολογητικά

• Εύρεση & κράτηση ακινήτου

• Τεχνικός έλεγχος και εκτίμηση από την τράπεζα

• Υπογραφή σύμβασης δανείου & αγοράς

• Εκταμίευση ποσού και ολοκλήρωση συναλλαγής

Με την Protio, όλα τα βήματα γίνονται με διαφάνεια και σωστή καθοδήγηση.

• Μιλάς με ειδικούς που συνδυάζουν γνώση δανείων και ανακαινίσεων

• Σου εξοικονομούμε χρόνο με έτοιμους φακέλους και τεχνικές εκτιμήσεις

• Σου βρίσκουμε λύσεις ακόμα και σε πιο σύνθετες περιπτώσεις

• Σου δίνουμε εικόνα κόστους και απόδοσης από την αρχή

🛠 Αγορά και Ανακαίνιση: Μια Ολοκληρωμένη Λύση

Αν το ακίνητο που θέλεις να αγοράσεις χρειάζεται ανακαίνιση, μπορείς να ενσωματώσεις το κόστος των εργασιών στο στεγαστικό σου δάνειο. Η Protio σου προσφέρει:

• Εκτίμηση κόστους ανακαίνισης από την αρχή

• Αρχιτεκτονική πρόταση και κοστολόγηση έργων

• Συνοδευτικά έγγραφα για την τράπεζα

• Έτσι, αποφεύγεις πολλαπλές διαδικασίες και εξασφαλίζεις ένα σπίτι έτοιμο προς κατοίκηση – με ένα μόνο δάνειο.

📞 Καλέστε μας σήμερα στο +302102209191 για να ξεκινήσουμε τη διαδικασία χωρίς ταλαιπωρία.

Αθήνα – 16 Μαΐου 2025 – Η Protio, η πρωτοποριακή ελληνική πλατφόρμα για την ακίνητη περιουσία, ολοκλήρωσε με επιτυχία νέο γύρο χρηματοδότησης ύψους €1.000.000.

Στον νέο γύρο χρηματοδότησης συμμετείχαν ο Lars Rasmussen, συνιδρυτής των Google Maps και ένας από τους πιο σταθερούς υποστηρικτές της Protio· οι Loggerhead Ventures, το νέο fund που δίνει ιδιαίτερη έμφαση στο climate tech, επενδύοντας σε καινοτομίες που συμβάλλουν στην αντιμετώπιση της κλιματικής κρίσης· το family office της οικογένειας Zein· ο Αργύρης Κανινής, τεχνολογικός επιχειρηματίας και συνιδρυτής της Softomotive (εξαγοράστηκε από τη Microsoft), ο οποίος στηρίζει σήμερα αναπτυσσόμενες τεχνολογικές επιχειρήσεις σε όλη την Ευρώπη· το family office της οικογένειας Khoury, που ηγείται της CCC, της μεγαλύτερης κατασκευαστικής εταιρείας στη Μέση Ανατολή· ο Χάρης Σιτζόγλου, Managing Director στην Axia Ventures· καθώς και η Investing For Purpose, η οποία συνέβαλε και στον καθορισμό της στρατηγικής αντίκτυπου. Στον γύρο επένδυσε εκ νέου και η Genesis Ventures.

Μέσω αυτής της χρηματοδότησης η Protio ενισχύεται με κεφάλαια για την επιτάχυνση της ανάπτυξής της. Τα νέα κεφάλαια θα ενδυναμώσουν περαιτέρω την τεχνολογική υποδομή της πλατφόρμας, επιτρέποντας την ανάπτυξη νέων τεχνολογιών, την επέκταση των δραστηριοτήτων σε νέες γεωγραφικές περιοχές καθώς και την περαιτέρω ανάπτυξη του οικοσυστήματος της. Παράλληλα, η χρηματοδότηση αυτή ενισχύει σημαντικά το οικοσύστημα συνεργατών της Protio, επιτρέποντας την ανάπτυξη νέων εργαλείων όπως η εφαρμογή συνεργατών.

Ο Lars Rasmussen σχολίασε σχετικά: «Παρακολουθώ τη διαδρομή της Protio εδώ και καιρό και με εντυπωσιάζει η αφοσίωση και η φιλοδοξία της ομάδας να μεταμορφώσει έναν ολόκληρο κλάδο. Με καινοτομία στην καρδιά της και σαφή στόχο τη δημιουργία ουσιαστικής αξίας, η Protio δεν ακολουθεί απλώς τις εξελίξεις, τις διαμορφώνει. Είμαι ενθουσιασμένος που συνεχίζω να συμμετέχω σε αυτό το ταξίδι.»

Ο Ευάγγελος Κοσμίδης, CEO & General Partner, Loggerhead Ventures πρόσθεσε: «Η Protio αποδεικνύει έμπρακτα ότι, με την ενσωμάτωση καινοτόμων πρακτικών και προηγμένων τεχνολογικών λύσεων, ακόμη και παραδοσιακοί κλάδοι όπως το real estate μπορούν να μετασχηματιστούν ριζικά και να αποκτήσουν μετρήσιμο κοινωνικό και περιβαλλοντικό αποτύπωμα. Οι φιλικές προς το περιβάλλον πρακτικές που υιοθετεί, καθώς και η ξεκάθαρη εστίασή της σε πράσινες και κλιματικές τεχνολογίες για την ανακαίνιση και ενεργειακή αναβάθμιση κατοικιών, ευθυγραμμίζονται πλήρως με τα επενδυτικά κριτήρια της Loggerhead Ventures. Πιστεύουμε ότι η Protio βρίσκεται σε πορεία δυναμικής εξέλιξης – όχι μόνο λόγω του μοντέλου και της τεχνολογίας που χρησιμοποιεί, αλλά κυρίως χάρη στην έμπειρη και αφοσιωμένη ομάδα της, η οποία διαθέτει βαθιά γνώση του κλάδου, ισχυρό αίσθημα ευθύνης και ένα ξεκάθαρο όραμα.»

Ο Αντώνιος Φιοράκης, CEO της Protio σχολίασε: «Η Ελλάδα διαθέτει σημαντικό ανεκμετάλλευτο απόθεμα στον τομέα της ακίνητης περιουσίας και εμείς δημιουργούμε ψηφιακές λύσεις για την αξιοποίηση του, με τον ευκολότερο τρόπο. Η εμπιστοσύνη που δείχνουν επενδυτές διεθνούς κύρους στο όραμά μας είναι καθοριστική για την επίτευξη του οράματος μας.»

Σχετικά με την Protio:

Η Protio είναι η πρώτη ψηφιακή πλατφόρμα στην Ελλάδα για την ακίνητη περιουσία με εξειδίκευση σε ανακαινίσεις και ενεργειακές αναβαθμίσεις ακινήτων. Όραμά μας είναι να ξαναχτίσουμε  τις πόλεις μας ένα ακίνητο τη φορά αναβαθμίζοντας το οικιστικό απόθεμα της χώρας…

Συχνά Λάθη στην Έκδοση ΠΕΑ και Πώς να τα Αποφύγεις

Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) είναι απαραίτητο για κάθε πώληση, ενοικίαση ή ένταξη σε πρόγραμμα επιδότησης όπως το «Εξοικονομώ».
Κι όμως, πολλοί ιδιοκτήτες κάνουν λάθη — μικρά ή μεγάλα — στη διαδικασία έκδοσης, που μπορεί να οδηγήσουν σε καθυστερήσεις, άκυρα αποτελέσματα ή ακόμα και αποτυχία συμμετοχής σε προγράμματα.

Ας δούμε ποια είναι τα πιο συχνά λάθη που γίνονται στην έκδοση ΠΕΑ — και πώς μπορείς να τα αποφύγεις εύκολα 👇

❌ 1. Λανθασμένα ή ελλιπή δικαιολογητικά

Πολλοί ιδιοκτήτες παραδίδουν στον ενεργειακό επιθεωρητή παλιά ή ελλιπή σχέδια, χωρίς σαφείς πληροφορίες για τις επεμβάσεις που έχουν γίνει.

✅ Τι να κάνεις:
Πριν την επίσκεψη του επιθεωρητή, συγκέντρωσε:

• Οικοδομική άδεια ή σχέδια κάτοψης

• Τίτλους ιδιοκτησίας

• Φωτογραφίες ή αποδείξεις πρόσφατων εργασιών (π.χ. αλλαγή κουφωμάτων)

• Αριθμό παροχής ρεύματος

🎯 Όσο πιο ολοκληρωμένα είναι τα στοιχεία, τόσο πιο ακριβής και αξιόπιστη η έκθεση.

❌ 2. Επιλογή μη πιστοποιημένου επιθεωρητή

Ένα ΠΕΑ πρέπει να εκδοθεί από μηχανικό με άδεια ενεργειακού επιθεωρητή και να κατατεθεί σωστά στο σύστημα του ΥΠΕΝ. Αν όχι, θεωρείται άκυρο και δεν γίνεται αποδεκτό από τις αρχές.

✅ Τι να κάνεις:
Ζήτησε ΠΑΝΤΑ τον αριθμό μητρώου του επιθεωρητή και βεβαιώσου ότι είναι καταχωρημένος στο Μητρώο Επιθεωρητών του Υπουργείου.

❌ 3. Ανεπαρκής ή πρόχειρος έλεγχος

Ο επιθεωρητής οφείλει να επισκεφθεί τον χώρο, να κάνει επιτόπια αυτοψία και να μετρήσει τις πραγματικές παραμέτρους του ακινήτου. Όχι να βγάλει πιστοποιητικό «στα γρήγορα».

✅ Τι να κάνεις:
Επέμεινε σε σωστή αυτοψία, ακόμα κι αν το διαμέρισμα σου είναι μικρό. Οι λεπτομέρειες μετράνε στην τελική ενεργειακή κατάταξη.

❌ 4. Αγνοούν τις βελτιώσεις που μπορούν να αλλάξουν κατηγορία

Μικρές παρεμβάσεις (όπως αλλαγή κουφωμάτων ή προσθήκη θερμοσίφωνα) μπορεί να βελτιώσουν την ενεργειακή κατηγορία πριν την έκδοση του ΠΕΑ — αν γίνουν έγκαιρα.

✅ Τι να κάνεις:
Αν έχεις χρόνο, κάνε πρώτα τις μικρές εργασίες βελτίωσης και μετά ζήτησε το ΠΕΑ. Αντιθέτως, αν το βγάλεις πρώτα, δεν θα μπορέσεις να τις “χρεώσεις” ενεργειακά.

❌ 5. Χρησιμοποιούν παλιό ΠΕΑ

Το ΠΕΑ ισχύει για 10 χρόνια, αλλά ακυρώνεται αυτόματα αν έχεις κάνει αλλαγές στην κατοικία (ανακαίνιση, αλλαγή συστήματος θέρμανσης, θερμομόνωση κ.λπ.).

✅ Τι να κάνεις:
Αν σκοπεύεις να κάνεις πώληση ή ένταξη σε πρόγραμμα, εξέτασε αν το παλιό ΠΕΑ εξακολουθεί να ισχύει ή χρειάζεται νέο.

💡 Extra tip από την Protio

Στην Protio αναλαμβάνουμε την έκδοση νέου ΠΕΑ ή την ανανέωσή του, με συνεργάτες μηχανικούς που:

• Βλέπουν τις πραγματικές ανάγκες του ακινήτου

• Σε καθοδηγούν για να ανέβεις ενεργειακή κατηγορία

• Σε βοηθούν να προλάβεις λάθη που θα σου κοστίσουν

👉 Ζήτησε πληροφορίες ή προσφορά εδώ

Το ΠΕΑ δεν είναι απλώς ένα χαρτί — είναι ο καθρέφτης της ενεργειακής κατάστασης του σπιτιού σου.
Αν το χειριστείς σωστά, μπορεί να σε βοηθήσει:

• Να πάρεις επιδότηση

• Να πουλήσεις ή να νοικιάσεις πιο εύκολα

• Να δεις πού αξίζει να επενδύσεις για εξοικονόμηση

Απόφυγε τα λάθη, συνεργάσου με επαγγελματίες και κάνε το ΠΕΑ εργαλείο και όχι εμπόδιο.

Η αγορά ακινήτου είναι μια από τις σημαντικότερες αποφάσεις ζωής — είτε πρόκειται για πρώτη κατοικία, είτε για επένδυση.
Και όμως, πολλοί αγοραστές κάνουν τα ίδια λάθη ξανά και ξανά, με αποτέλεσμα να χάσουν χρήματα, χρόνο ή ευκαιρίες.

Ας δούμε τα πιο συχνά λάθη που παρατηρούνται στην πράξη — και πώς να τα αποφύγεις για να κάνεις μια έξυπνη και ασφαλή αγορά.

❌ 1. Αγοράζουν με το συναίσθημα, όχι με τα δεδομένα

Ερωτεύονται το ακίνητο με την πρώτη ματιά και προχωρούν χωρίς να ελέγξουν τίποτα: στατικά, νομικά, τεχνικά. Το αποτέλεσμα; Έκπληξη (και έξοδα) μετά την υπογραφή.

✅ Τι να κάνεις:
Δες το ακίνητο σαν επένδυση. Ζήτησε τεχνικό έλεγχο, έλεγξε τίτλους ιδιοκτησίας και ζήτησε εκτίμηση κόστους ανακαίνισης. Αγόρασε με γνώμονα το μέλλον, όχι τη διακόσμηση.

❌ 2. Υποτιμούν το κόστος ανακαίνισης

Βλέπουν ένα «καλό deal» σε παλιό σπίτι, αλλά αγνοούν πόσο κοστίζει να το φέρεις σε σύγχρονη κατάσταση. Έτσι, ξεκινούν με budget 10.000€ και καταλήγουν να ξοδεύουν 30.000€.

✅ Τι να κάνεις:
Πάρε αναλυτική προσφορά ανακαίνισης πριν την αγορά. Υπολόγισε τα κόστη ρεαλιστικά — και πρόσθεσε και ένα μικρό περιθώριο ασφαλείας.

❌ 3. Δεν ελέγχουν την πολεοδομική νομιμότητα

Σου άρεσε το διαμέρισμα αλλά έχει κλειστή βεράντα που… δεν φαίνεται στα σχέδια; Τότε πιθανόν υπάρχει πολεοδομικό πρόβλημα — και αν δεν έχει τακτοποιηθεί, δεν μπορεί να μεταβιβαστεί ή να χρηματοδοτηθεί.

✅ Τι να κάνεις:
Ζήτησε έλεγχο από μηχανικό πριν την αγορά. Βεβαιώσου ότι έχει γίνει τακτοποίηση αυθαιρεσιών και υπάρχει ταυτότητα κτιρίου.

❌ 4. Εστιάζουν μόνο στην τιμή και όχι στην τοποθεσία

Ένα “φθηνό” ακίνητο μπορεί να βρίσκεται σε περιοχή χωρίς ζήτηση, με χαμηλά ενοίκια ή χαμηλή αξία μεταπώλησης. Η τιμή δεν λέει τίποτα αν το ακίνητο δεν έχει προοπτική.

✅ Τι να κάνεις:
Έλεγξε τις αποδόσεις της περιοχής, το μέσο ενοίκιο, τη γειτονιά, την προσβασιμότητα, τα ΜΜΜ. Αν είναι επένδυση, δες τι περιμένει ο ενοικιαστής του αύριο.

❌ 5. Δεν συμβουλεύονται ειδικούς

Πολλοί αγοραστές προσπαθούν να τα κάνουν όλα μόνοι τους, θεωρώντας ότι «θα τα βρουν στην πορεία». Το αποτέλεσμα; Καθυστερήσεις, λάθη, παραλείψεις και… απογοήτευση.

✅ Τι να κάνεις:
Ζήτησε βοήθεια από:

• Πολιτικό μηχανικό για τεχνικό έλεγχο

• Νομικό για τα συμβόλαια

• Σύμβουλο ή έμπειρη πλατφόρμα για εκτίμηση αξίας και κόστους
  🎯 Η σωστή καθοδήγηση σου γλιτώνει χρήματα και άγχος.

💡 Tip από την Protio

Στην Protio βλέπουμε καθημερινά περιπτώσεις ανθρώπων που «παρασύρθηκαν» από μια τιμή ή μια εικόνα.
Πριν αγοράσεις, σου προσφέρουμε:

• Δωρεάν εκτίμηση κόστους ανακαίνισης

• Αποτύπωση ρίσκων και δυνατοτήτων του ακινήτου

• Υποστήριξη από μηχανικούς & συμβούλους

👉 Ζήτησε προσφορά και καθοδήγηση εδώ

Αγοράζοντας σπίτι, δεν αγοράζεις απλώς τετραγωνικά. Αγοράζεις προοπτική, λειτουργικότητα και αξία στο χρόνο.
Απόφυγε τα συνηθισμένα λάθη και πάρε αποφάσεις με πληροφορία και σχέδιο.

Έτσι θα είσαι πραγματικά κερδισμένος.

Αν σκέφτεσαι να αγοράσεις ακίνητο το 2025, σίγουρα έχεις αυτή την ερώτηση στο μυαλό σου:
«Είναι τώρα η σωστή στιγμή ή να περιμένω;»

Η αγορά ακινήτων συνεχίζει να κινείται δυναμικά, αλλά οι συνθήκες είναι πιο σύνθετες από ποτέ. Τιμές, επιδοτήσεις, έλλειψη κατοικιών, αυξήσεις στα ενοίκια — όλα επηρεάζουν την τελική σου απόφαση.

Ας δούμε αναλυτικά τι ισχύει σήμερα και τι προβλέπεται για το άμεσο μέλλον, ώστε να πάρεις μια συνειδητοποιημένη απόφαση.

📈 Τι Συμβαίνει στην Αγορά Ακινήτων το 2025;

Η αγορά κατοικίας στην Ελλάδα παραμένει σε ανοδική πορεία, με τις τιμές πώλησης να συνεχίζουν να αυξάνονται, αν και με πιο ήπιο ρυθμό σε σχέση με το 2022–2023.

Τι δείχνουν οι τάσεις:

• Αύξηση τιμών: Στην Αττική, οι τιμές συνέχισαν να ανεβαίνουν, ιδιαίτερα σε γειτονιές του κέντρου και στα νότια προάστια. Το ίδιο ισχύει και για περιοχές με τουριστικό ή επενδυτικό ενδιαφέρον.

• Έλλειψη προσφοράς: Οι νέες οικοδομές είναι περιορισμένες και τα παλαιά ακίνητα που ανακαινίζονται δεν επαρκούν για να καλύψουν τη ζήτηση.

• Αύξηση κόστους κατασκευής: Οι ανατιμήσεις σε υλικά και εργατικά συνεχίζουν να πιέζουν τις τιμές.

📌 Όλα τα παραπάνω δημιουργούν ένα περιβάλλον στο οποίο η αγορά παραμένει ενεργή — αλλά και απαιτητική.

🤔 Ποιοι Παράγοντες Ευνοούν την Αγορά το 2025;

1. Σταθερότητα στις τιμές ενοικίων

Τα ενοίκια σε πολλές περιοχές έχουν φτάσει τόσο ψηλά, που σε πολλές περιπτώσεις η αγορά ακινήτου συμφέρει περισσότερο μακροπρόθεσμα από το να πληρώνεις ενοίκιο.

2. Προγράμματα Στήριξης για Νέους

Το 2025 συνεχίζονται οι δράσεις για την πρόσβαση των νέων σε στέγη, όπως:

• Το πρόγραμμα «Σπίτι μου» για δάνεια πρώτης κατοικίας με επιδότηση επιτοκίου

• Το νέο «Κοινωνικό Οικιστικό Πακέτο» για αγορά και ανακαίνιση ακινήτων

3. Ενεργειακή Αναβάθμιση και Επιδοτήσεις

Αν σκοπεύεις να αγοράσεις παλιό ακίνητο και να το ανακαινίσεις, τα προγράμματα όπως το «Εξοικονομώ» και το «Ανακαινίζω – Νοικιάζω» προσφέρουν σημαντικές επιδοτήσεις για:

• Θερμομόνωση

• Κουφώματα

• Αντλίες θερμότητας

• Ανακαίνιση μπάνιου ή κουζίνας

📍 Πού Βρίσκονται οι Ευκαιρίες;

Οι ευκαιρίες δεν έχουν εξαφανιστεί — απλώς έχουν μετατοπιστεί. Αντί για “φθηνές ευκαιρίες” σε κλασικές περιοχές, πλέον βρίσκεις:

• Διαμερίσματα προς ανακαίνιση σε δευτερεύουσες γειτονιές με ανάπτυξη

• Ακίνητα σε επαρχία ή παραθαλάσσιες περιοχές που δεν έχουν ακόμα εκτοξευθεί

• Μικρά ακίνητα με υψηλή απόδοση για επένδυση ή ενοικίαση

🎯 Αν συνδυάσεις σωστή αγορά + στρατηγική ανακαίνιση, μπορείς να κερδίσεις σε αξία και απόδοση.

🚫 Πότε να Προσέξεις;

• Αν ο στόχος σου είναι το «γρήγορο κέρδος», ίσως η αγορά σήμερα δεν προσφέρει ευκαιρίες flipping.

• Αν δεν έχεις εξασφαλισμένη χρηματοδότηση ή δεν έχεις υπολογίσει τα κόστη ανακαίνισης/μεταβίβασης, μην βιαστείς.

Το σημαντικό είναι να κάνεις την αγορά με σχέδιο — όχι από φόβο ότι «θα χάσεις την ευκαιρία».

💡 Tip από την Protio

Στην Protio αξιολογούμε καθημερινά ακίνητα με επενδυτικό ενδιαφέρον και γνωρίζουμε ποιες περιοχές “ανεβαίνουν” αλλά και ποια ακίνητα αξίζει να κρατήσεις ή να ανακαινίσεις.

Αν θέλεις:

• Προσφορά ανακαίνισης

• Εκτίμηση απόδοσης

• Aκίνητα προς αγορά

• Διεκπεραίωση όλης της αγοραπωλησίας

👉 Ζήτησέ το δωρεάν εδώ

Ναι, το 2025 είναι καλή περίοδος για αγορά ακινήτου — εφόσον το κάνεις σωστά.
Αν έχεις σαφή στόχο (ιδιοκατοίκηση ή επένδυση), ρεαλιστικό budget και αξιοποιήσεις τα διαθέσιμα εργαλεία (επιδοτήσεις, ανακαινίσεις, συμβουλευτική), μπορείς να κάνεις μια κίνηση με πραγματική αξία για τα επόμενα χρόνια.

Η αγορά δεν έχει σταματήσει. Απλώς απαιτεί πιο έξυπνες επιλογές.