Το πρόγραμμα “Εξοικονομώ – Ανακαινίζω για νέους 2024” σχεδιάστηκε με γνώμονα την ενεργειακή αναβάθμιση και την ανακαίνιση κατοικιών, προσφέροντας οικονομική ενίσχυση σε νέους ιδιοκτήτες ακινήτων. Για να ενταχθείτε στο πρόγραμμα, είναι σημαντικό να γνωρίζετε τις προϋποθέσεις και τα κριτήρια ένταξης.

Οι παρεμβάσεις που θα γίνουν στις κατοικίες πρέπει να συμμορφώνονται με τις ελάχιστες απαιτήσεις του “Κανονισμού Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων” (ΚΕνΑΚ), καθώς και με τις πρόσθετες απαιτήσεις του προγράμματος. Συγκεκριμένα, για κάθε επιλέξιμη κατοικία (μονοκατοικία ή διαμέρισμα) απαιτείται αναβάθμιση τουλάχιστον τριών ενεργειακών κατηγοριών, σε σχέση με την κατάταξη στο πρώτο Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (Α’ ΠΕΑ). Επιπλέον, για ριζική ανακαίνιση, η κατοικία πρέπει να ανέλθει τουλάχιστον στην κατηγορία Β’.

Για κάθε ενεργειακή κατηγορία της αρχικής κατάταξης, υπάρχει ένας συγκεκριμένος στόχος που πρέπει να επιτευχθεί. Για παράδειγμα, εάν η κατοικία βρίσκεται αρχικά στην κατηγορία Γ, θα πρέπει να αναβαθμιστεί τουλάχιστον στην κατηγορία Α.

Το πρόγραμμα αφορά μόνο μονοκατοικίες και διαμερίσματα που πληρούν τις παρακάτω προϋποθέσεις:

• Νομιμότητα: Η κατοικία πρέπει να υφίσταται νόμιμα και να μην έχει κριθεί κατεδαφιστέα.
• Χρήση: Πρέπει να χρησιμοποιείται ως κύρια κατοικία και να έχει καταταχθεί στην ενεργειακή κατηγορία χαμηλότερη ή ίση της Γ, βάσει του Α’ ΠΕΑ.
• Φορολογικά Στοιχεία: Τα στοιχεία της κατοικίας θα πρέπει να συμφωνούν με τα δεδομένα που δηλώνονται στις φορολογικές αρχές, όπως στη δήλωση φορολογίας εισοδήματος (Ε1) και τη δήλωση στοιχείων ακινήτων (Ε9).

Σημειώνεται ότι οι ιδιοκτησίες που δεν χρησιμοποιούνται για κατοικία (π.χ. καταστήματα) ή προορίζονται για βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb) δεν είναι επιλέξιμες.

Το πρόγραμμα καλύπτει μια σειρά από παρεμβάσεις, οι οποίες προκύπτουν βάσει των συστάσεων του ενεργειακού επιθεωρητή:

1. Αντικατάσταση Κουφωμάτων: Τοποθέτηση νέων, ενεργειακά αποδοτικών κουφωμάτων.
2. Θερμομόνωση: Τοποθέτηση ή αναβάθμιση της θερμομόνωσης στην ταράτσα και στους τοίχους.
3. Αναβάθμιση Συστημάτων Θέρμανσης/Ψύξης: Αντικατάσταση παλαιών συστημάτων με νέες, πιο αποδοτικές τεχνολογίες.
4. Σύστημα Ζεστού Νερού Χρήσης (ΖΝΧ): Χρήση Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας (ΑΠΕ) για παροχή ζεστού νερού.
5. Λοιπές Παρεμβάσεις: Εγκατάσταση συστημάτων διαχείρισης smart home.

Σημαντική Διευκρίνιση: Ως ημερομηνία έναρξης επιλεξιμότητας δαπανών ορίζεται η 01/02/2020. Μόνο οι παρεμβάσεις που ολοκληρώνονται μετά την έκδοση του Α’ ΠΕΑ μπορούν να θεωρηθούν επιλέξιμες για το πρόγραμμα.

Ως ημερομηνία έναρξης επιλεξιμότητας δαπανών για το σκέλος “Ανακαινίζω” ορίζεται η 26/10/2022, ημερομηνία προδημοσίευσης του οδηγού του προγράμματος. Οι εργασίες ανακαίνισης που καλύπτονται από το πρόγραμμα περιλαμβάνουν:

• Ανακαίνιση Χώρων Μπάνιου και Κουζίνας: Αντικατάσταση ειδών υγιεινής, ντουλαπιών, δαπέδων κ.λπ.
• Αντικατάσταση Θυρών: Πόρτες εισόδου και εσωτερικές πόρτες.
• Επισκευές: Δομικά στοιχεία, επιχρίσματα, πλακίδια, χρωματισμοί, ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις.
• Ενεργειακά Αποδοτικές Οικιακές Συσκευές: Προμήθεια και τοποθέτηση ψυγείου, κουζίνας και πλυντηρίου ρούχων.

Σημείωση: Οι παρεμβάσεις δεν πρέπει να αφορούν κοινόχρηστους χώρους και θα πρέπει να είναι πλήρως διακριτές από τις εργασίες του σκέλους “Εξοικονομώ”.

Δικαίωμα συμμετοχής έχουν τα φυσικά πρόσωπα που έχουν γεννηθεί μεταξύ 1ης Ιανουαρίου 1984 και 31ης Δεκεμβρίου 2005, εφόσον πληρούν τα ακόλουθα κριτήρια:

• Ηλικιακό Κριτήριο: Ηλικία μεταξύ 19 και 40 ετών.
• Εμπράγματο Δικαίωμα: Πλήρης κυριότητα ή επικαρπία σε επιλέξιμη κατοικία.
• Εισοδηματικά Κριτήρια: Κατατάσσονται σε μία από τις εισοδηματικές κατηγορίες που ορίζονται από το πρόγραμμα.
• Αξία Ακίνητης Περιουσίας: Συνολική αξία ίση ή μικρότερη από 300.000€, βάσει της τελευταίας πράξης προσδιορισμού φόρου ΕΝ.Φ.Ι.Α.

Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι οι δαπάνες των παρεμβάσεων που πραγματοποιούνται στο πλαίσιο του προγράμματος δεν πρέπει να έχουν λάβει ενίσχυση από άλλο ταμείο ή χρηματοδοτικό μέσο. Σε περίπτωση διπλής χρηματοδότησης, η συγκεκριμένη δαπάνη θα κριθεί ως μη επιλέξιμη.

Για να μάθετε περισσότερα σχετικά με τις προϋποθέσεις και τη διαδικασία αίτησης, επισκεφθείτε το επίσημο site του προγράμματος. Με τις κατάλληλες παρεμβάσεις, μπορείτε να μετατρέψετε την κατοικία σας σε έναν ενεργειακά αποδοτικό, βιώσιμο και σύγχρονο χώρο διαβίωσης.

Με το πρόγραμμα “Εξοικονομώ – Ανακαινίζω για νέους 2024,” το όνειρο της αναβάθμισης της κατοικίας γίνεται πιο προσιτό από ποτέ, προσφέροντας ένα καλύτερο περιβάλλον διαβίωσης και μακροπρόθεσμη εξοικονόμηση χρημάτων.