Το νέο πρόγραμμα «Αναβαθμίζω το Σπίτι μου» για το 2025 έρχεται με σημαντικές αλλαγές και παροχές, προσφέροντας μια ευκαιρία σε ιδιοκτήτες ακινήτων να αναβαθμίσουν τα σπίτια τους ενεργειακά χωρίς τα περιοριστικά κριτήρια των προηγούμενων προγραμμάτων. Με συνολικό προϋπολογισμό 400 εκατομμύρια ευρώ, το πρόγραμμα στοχεύει στην ανακαίνιση περίπου 20.000 κατοικιών, βελτιώνοντας την ενεργειακή τους απόδοση και αξία.

1. Χωρίς Εισοδηματικά ή Περιουσιακά Κριτήρια: Για πρώτη φορά, το πρόγραμμα δεν περιλαμβάνει εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια, κάνοντας το προσβάσιμο σε όλους τους ιδιοκτήτες. Αυτό σημαίνει ότι είτε έχετε κύρια κατοικία είτε δεύτερη, μπορείτε να υποβάλετε αίτηση.

2. Δικαιούχοι: Ο δικαιούχος πρέπει να είναι ιδιοκτήτης, συνιδιοκτήτης ή να διατηρεί εμπράγματα δικαιώματα (π.χ., ψιλή κυριότητα, επικαρπία). Το ακίνητο πρέπει να είναι νόμιμο, ενώ τυχόν αυθαίρετες κατασκευές πρέπει να έχουν τακτοποιηθεί.

3. Χρηματοδότηση Δανείων: Το πρόγραμμα προσφέρει δάνεια ύψους από 5.000 έως 25.000 ευρώ με επιδοτούμενους τόκους, διάρκειας 3 έως 7 χρόνια. Οι εμπορικές τράπεζες και το Ταμείο Ανάκαμψης καλύπτουν το 75% των δανείων, παρέχοντας ευκολία και ασφάλεια στους δικαιούχους.

4. Επιλέξιμες Παρεμβάσεις: Μέσα από το πρόγραμμα, οι ιδιοκτήτες μπορούν να πραγματοποιήσουν διάφορες ενεργειακές βελτιώσεις, όπως:
• Θερμομόνωση
• Δημιουργία πράσινης στέγης
• Αντικατάσταση κουφωμάτων
• Εγκατάσταση ηλιακών θερμοσιφώνων
• Συστήματα θέρμανσης και ψύξης
• Εγκατάσταση φωτοβολταϊκών σταθμών ή μικρών ανεμογεννητριών και άλλων ανανεώσιμων πηγών ενέργειας
5. Χωρίς Αξιολόγηση Ενεργειακής Απόδοσης: Σε αντίθεση με τα προγράμματα “Εξοικονομώ,” το “Αναβαθμίζω το Σπίτι μου” δεν απαιτεί αξιολόγηση του ενεργειακού αποτυπώματος του κτιρίου εκ των υστέρων. Οι παρεμβάσεις δεν χρειάζεται να οδηγούν σε αναβάθμιση της ενεργειακής κατηγορίας του ακινήτου, διευκολύνοντας έτσι τις διαδικασίες αναβάθμισης.

Το πρόγραμμα «Αναβαθμίζω το Σπίτι μου» διαφέρει σημαντικά από τα προηγούμενα προγράμματα «Εξοικονομώ»:

• Χωρίς Κριτήρια Εισοδήματος ή Περιουσίας: Δεν υπάρχουν περιορισμοί βάσει εισοδηματικών ή περιουσιακών στοιχείων.
• Χωρίς Αξιολόγηση Ενεργειακής Κατηγορίας: Οι παρεμβάσεις δεν απαιτείται να ανεβάσουν την ενεργειακή κατηγορία του κτιρίου, όπως συμβαίνει στα προγράμματα «Εξοικονομώ».

Τραπεζική Χρηματοδότηση Χωρίς Προϋποθέσεις: Οι δικαιούχοι δεν χρειάζεται να αναζητήσουν μόνοι τους τραπεζική χρηματοδότηση. Το πρόγραμμα καλύπτει απευθείας τη διαδικασία, με τις εμπορικές τράπεζες να συμμετέχουν με ποσοστό 75%.

Η αίτηση για το πρόγραμμα θα γίνεται με σειρά προτεραιότητας από τη στιγμή που θα ανοίξει η πλατφόρμα αιτήσεων. Η διαδικασία θα είναι απλή και προσβάσιμη, ενώ θα παραμείνει ανοιχτή μέχρι την εξάντληση των διαθέσιμων πόρων.

Ο δικαιούχος θα πρέπει:

• Να έχει εξασφαλίσει ότι το ακίνητό του είναι νόμιμο και, αν υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές, να τις έχει τακτοποιήσει.
• Να είναι ενήμερος σε όλες τις υποχρεώσεις του απέναντι σε ιδιωτικά χρηματοπιστωτικά ιδρύματα και το Δημόσιο.

Το «Αναβαθμίζω το Σπίτι μου» έχει ως στόχο να προσφέρει την ευκαιρία σε ιδιοκτήτες ακινήτων να βελτιώσουν την ενεργειακή και λειτουργική κατάσταση των ακινήτων τους. Ένα σημαντικό μέρος των περίπου 20.000 ακινήτων που θα ανακαινιστούν μέσω του προγράμματος αναμένεται να διατεθούν στη συνέχεια σε μακροχρόνιες μισθώσεις, συμβάλλοντας στην αύξηση της προσφοράς κατοικιών στην αγορά.