Το πρόγραμμα «Αναβαθμίζω το Σπίτι μου 2025» αποτελεί μία μοναδική ευκαιρία για φυσικά πρόσωπα να πραγματοποιήσουν ενεργειακή αναβάθμιση στις κατοικίες τους, με τη στήριξη του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας. Παρακάτω θα βρείτε έναν πλήρη οδηγό για τη διαδικασία, τις επιλέξιμες δαπάνες και τα βασικά δικαιολογητικά που απαιτούνται.
Βήματα για την Αίτηση στο Αναβαθμίζω το Σπίτι μου 2025
Επιλογή πιστωτικού ιδρύματος:
- Υποβάλλετε την αίτηση σε ένα από τα συνεργαζόμενα ιδρύματα.
- Δυνατότητα νέας αίτησης σε άλλο ίδρυμα μόνο αν η αρχική απορριφθεί.
Υποβολή αίτησης και ελέγχων:
- Παράδοση των απαιτούμενων δικαιολογητικών στο πιστωτικό ίδρυμα.
- Έλεγχος επιλεξιμότητας από το ίδρυμα και την Ελληνική Αναπτυξιακή Τράπεζα (ΕΑΤ).
Χρονικά Όρια:
- Υποβολή αιτήσεων έως τις 31 Δεκεμβρίου 2025.
- Υπογραφή σύμβασης δανεισμού έως τις 30 Ιουνίου 2026.
Οφέλη του Προγράμματος «Αναβαθμίζω το Σπίτι μου»
Μείωση Ενεργειακού Κόστους:
Με τις παρεμβάσεις, οι ιδιοκτήτες εξοικονομούν ενέργεια και μειώνουν τους λογαριασμούς ηλεκτρικού ρεύματος και θέρμανσης.
Αύξηση Αξίας Ακινήτου:
Οι ενεργειακές αναβαθμίσεις αυξάνουν την εμπορική αξία της κατοικίας.
Περιβαλλοντική Συνεισφορά:
Μειώνεται το ανθρακικό αποτύπωμα της κατοικίας, συμβάλλοντας σε έναν πιο βιώσιμο πλανήτη.
Βελτίωση Συνθηκών Διαβίωσης:
Η καλύτερη μόνωση και θέρμανση/ψύξη βελτιώνουν την άνεση και την υγιεινή των εσωτερικών χώρων.
Ευνοϊκοί Όροι Χρηματοδότησης:
Το μηδενικό επιτόκιο για το μεγαλύτερο ποσοστό του δανείου καθιστά τις επεμβάσεις πιο προσιτές.
Επιλέξιμες Κατοικίες και Δικαιούχοι
Κατοικίες:
- Κύριες ή μη εκμισθωμένες δευτερεύουσες κατοικίες.
- Πρέπει να βρίσκονται εντός ελληνικής επικράτειας.
- Να υφίστανται νόμιμα.
Δικαιούχοι:
- Φυσικά πρόσωπα με εμπράγματο δικαίωμα (πλήρη κυριότητα, επικαρπία ή ψιλή κυριότητα).
- Δεν πρέπει να έχουν λάβει χρηματοδότηση από άλλο πρόγραμμα ενεργειακής αναβάθμισης από το 2020 και μετά.
- Σε περίπτωση συγκυριότητας, απαιτείται συναίνεση όλων των συγκυρίων.
Επιλέξιμες Δαπάνες
Οι δαπάνες που μπορούν να χρηματοδοτηθούν περιλαμβάνουν:
- Θερμομόνωση (εσωτερική ή εξωτερική).
- Κατασκευή πράσινης στέγης.
- Τοποθέτηση ενεργειακών κουφωμάτων και υαλοπινάκων.
- Εγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα.
- Συστήματα εξωτερικής σκίασης (π.χ., σταθερές περσίδες).
- Συστήματα θέρμανσης/ψύξης με χρήση ανανεώσιμων πηγών ενέργειας.
- Εγκατάσταση φωτοβολταϊκών σταθμών ή μικρών ανεμογεννητριών.
- Τοποθέτηση συσσωρευτών ενέργειας.
- Τεχνική υποστήριξη από μηχανικούς και τεχνικούς συμβούλους.
Ύψος και Όροι Δανείου
- Το δάνειο καλύπτει από €5.000 έως €25.000.
- Συγχρηματοδοτείται κατά 75% από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας (ΤΑΑ) και κατά 25% από τα συνεργαζόμενα πιστωτικά ιδρύματα.
- Το επιτόκιο για το 75% του δανείου είναι μηδενικό.
- Η διάρκεια αποπληρωμής κυμαίνεται από 3 έως 7 έτη.
Απαιτούμενα Δικαιολογητικά
Για την υποβολή της αίτησης απαιτούνται τα εξής:
- Τίτλος ιδιοκτησίας (π.χ., συμβόλαιο αγοράς ή αποδοχής κληρονομιάς).
- Ενεργειακό πιστοποιητικό (ΠΕΑ): Έκδοση ή επικαιροποίηση Α’ ΠΕΑ από πιστοποιημένο ενεργειακό επιθεωρητή.
- Προσφορές ή προτιμολόγια για τις προβλεπόμενες παρεμβάσεις.
- Υπεύθυνες δηλώσεις συγκατάθεσης για τις παρεμβάσεις (σε περίπτωση συγκυριότητας).
- Φορολογικές δηλώσεις (Ε1, Ε2) για διαπίστωση μη εκμίσθωσης του ακινήτου.
Άδεια οικοδομής ή νομιμοποιητικά έγγραφα.
Συχνές Ερωτήσεις για το Πρόγραμμα "Αναβαθμίζω το Σπίτι μου 2025"
Ποια είναι τα κριτήρια επιλεξιμότητας για το πρόγραμμα "Αναβαθμίζω το Σπίτι μου";
Κατοικίες
- Πρέπει να είναι κύριες κατοικίες ή μη εκμισθωμένες δευτερεύουσες κατοικίες.
- Η κατοικία πρέπει να βρίσκεται εντός ελληνικής επικράτειας.
- Η κατοικία πρέπει να υφίσταται νόμιμα (π.χ., να διαθέτει οικοδομική άδεια ή άλλο νόμιμο έγγραφο).
Δικαιούχοι
- Φυσικά πρόσωπα που διαθέτουν εμπράγματο δικαίωμα (πλήρη κυριότητα, επικαρπία ή ψιλή κυριότητα) στην επιλέξιμη κατοικία.
- Οι δικαιούχοι δεν πρέπει να έχουν λάβει χρηματοδότηση από άλλο πρόγραμμα ενεργειακής αναβάθμισης που χρηματοδοτήθηκε με ενωσιακούς πόρους από το 2020 και μετά.
- Σε περιπτώσεις συγκυριότητας, πρέπει να υπάρχει έγγραφη συναίνεση όλων των συγκυρίων για τη συμμετοχή στο πρόγραμμα.
- Κάθε φυσικό πρόσωπο μπορεί να υποβάλει αίτηση για ένα μόνο ακίνητο και ανά ΑΦΜ τελικού αποδέκτη.
Χρονικά Κριτήρια
- Η αίτηση πρέπει να υποβληθεί εντός των προκαθορισμένων ημερομηνιών που ορίζονται από το πρόγραμμα.
- Τα φορολογικά παραστατικά για τις παρεμβάσεις πρέπει να έχουν εκδοθεί μετά την ημερομηνία υπαγωγής στο πρόγραμμα.
Ποιες εργασίες καλύπτονται από το πρόγραμμα;
Οι εργασίες που καλύπτονται από το πρόγραμμα «Αναβαθμίζω το Σπίτι μου» είναι οι εξής:
Θερμομόνωση
- Εσωτερική ή εξωτερική θερμομόνωση για τη μείωση απώλειας ενέργειας.
Κατασκευή Πράσινης Στέγης
- Δημιουργία πράσινων οροφών που βελτιώνουν τη θερμομόνωση και μειώνουν τη θερμοκρασία.
Ενεργειακά Κουφώματα και Υαλοπίνακες
- Τοποθέτηση θερμομονωτικών κουφωμάτων και διπλών/τριπλών υαλοπινάκων.
Ηλιακός Θερμοσίφωνας
- Εγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα για ζεστό νερό χρήσης.
Συστήματα Εξωτερικής Σκίασης
- Μόνιμες λύσεις σκίασης όπως περσίδες (εξαιρούνται οι τέντες).
Συστήματα Θέρμανσης/Ψύξης
- Εγκατάσταση συστημάτων θέρμανσης και ψύξης που αξιοποιούν:
- Ανανεώσιμες πηγές ενέργειας.
- Συμπαραγωγή ηλεκτρισμού και θερμότητας υψηλής απόδοσης.
- Αντλίες θερμότητας και κλιματιστικές μονάδες ενεργειακής κλάσης Α+ και άνω.
Συστήματα Θερμοστατικής Ρύθμισης
- Τοποθέτηση θερμοστατικών βαλβίδων και συστημάτων ελέγχου θερμοκρασίας.
Συστήματα Αποθήκευσης Ενέργειας
- Εγκατάσταση μπαταριών για αποθήκευση ενέργειας από ανανεώσιμες πηγές.
Φωτοβολταϊκά και Ανανεώσιμες Πηγές Ενέργειας (ΑΠΕ)
- Εγκατάσταση μικρών φωτοβολταϊκών συστημάτων, ανεμογεννητριών, ή άλλων ΑΠΕ.
Υπηρεσίες Τεχνικής Υποστήριξης
- Παροχή τεχνικής βοήθειας από μηχανικούς ή τεχνικούς συμβούλους για τη σχεδίαση και υλοποίηση των παρεμβάσεων.
Λοιπές Εργασίες
- Συμμόρφωση με τις απαιτήσεις ανακύκλωσης και επαναχρησιμοποίησης αποβλήτων από τις εργασίες (π.χ., Α.Ε.Κ.Κ.).
