Έρευνα: Οι top περιοχές σε αύξηση αξίας ακινήτου μετά από ανακαίνιση

Η Protio, μέσα από την ανάλυση των δεδομένων του Q4 2024, αποκαλύπτει ότι οι ανακαινίσεις ακινήτων αποτελούν μία από τις πιο αποτελεσματικές στρατηγικές για την αύξηση της αξίας ενός ακινήτου. Σύμφωνα με τα στοιχεία, η αξία των ανακαινισμένων ακινήτων μπορεί να αυξηθεί κατά μέσο όρο έως και 58% σε σχέση με μη ανακαινισμένα ακίνητα. Ας δούμε ποιες περιοχές ξεχωρίζουν και τι κάνει τις ανακαινίσεις μια τόσο αποδοτική επιλογή.

Οι ανακαινίσεις δεν είναι μόνο μια αισθητική βελτίωση, αλλά και μια στρατηγική επένδυση που αυξάνει την αξία ενός ακινήτου. Η Protio, με βάση την ανάλυση της για το 2024, αναδεικνύει περιοχές όπως το Μοσχάτο και το Μεταξουργείο, όπου οι σωστές επιλογές φέρνουν μέγιστες αποδόσεις.

Γιατί έχει σημασία η περιοχή

• Ανάπτυξη υποδομών: Νέοι σταθμοί και δημόσιοι χώροι αυξάνουν τη ζήτηση.
• Τουριστική ζωή: Περιοχές όπως το Ψυρρή ενισχύονται από την τουριστική ανάπτυξη.
• Ποιότητα ζωής: Γειτονιές όπως τα Εξάρχεια συνδυάζουν ιστορικά και σύγχρονα στοιχεία.

Τα οφέλη

• Αύξηση αξίας: Στο Μοσχάτο, οι ανακαινίσεις αυξάνουν την αξία κατά 116%.
• Γρηγορότερες πωλήσεις: Οι ανακαινισμένες κατοικίες πωλούνται 40% γρηγορότερα.
• Μείωση ρίσκου: Η συνεχής άνοδος τιμών εξασφαλίζει σταθερότητα.

Η επιλογή της σωστής περιοχής είναι το πρώτο βήμα για μια επιτυχημένη ανακαίνιση. Ξεκινήστε με την Protio!

Αύξηση αξίας

Οι παρακάτω περιοχές σημειώνουν σημαντική πρόοδο σε ανακαινίσεις:

• Μοσχάτο: Αύξηση 116%. Μια περιοχή με υψηλή ζήτηση λόγω βελτιωμένων υποδομών.
• Ψυρρή: Αύξηση 95.5%. Η περιοχή έχει μετατραπεί σε hotspot για τουριστική και αστική ανάπτυξη.
• Ομόνοια: Αύξηση 61.5%. Το κέντρο της πόλης αποκτά νέα πνοή μέσα από ανακαινίσεις.

Νέες περιοχές με δυναμική

Η ανάλυση αναδεικνύει επίσης ανερχόμενες περιοχές όπως:

• Μεταξουργείο: Αύξηση 47%. Αναδείχθηκε λόγω πολιτιστικών αναβαθμίσεων.
• Πειραϊκή: Αύξηση 46.4%. Τοποθεσία με θέα στη θάλασσα και νέες υποδομές.
• Νέο Αιγάλεω: Αύξηση 44.8%. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν προσιτές τιμές και εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες.

Η ανακαίνιση αποτελεί μία από τις πιο αποδοτικές κινήσεις για όσους θέλουν να αξιοποιήσουν στο έπακρο την ακίνητη περιουσία τους. Επενδύοντας σε μια ανακαίνιση, δεν αναβαθμίζετε μόνο την αισθητική και τη λειτουργικότητα ενός ακινήτου, αλλά προσφέρετε προστιθέμενη αξία που ανταποκρίνεται στις σύγχρονες ανάγκες της αγοράς. Ακολουθούν οι τρεις κύριοι λόγοι που κάνουν τις ανακαινίσεις στρατηγική επένδυση:

Υψηλή ενεργειακή απόδοση

Η ενεργειακή αναβάθμιση είναι πλέον κορυφαία προτεραιότητα για πολλούς αγοραστές. Με τη χρήση σύγχρονων τεχνολογιών, όπως η θερμομόνωση, τα ενεργειακά κουφώματα, και τα συστήματα θέρμανσης υψηλής απόδοσης, τα ακίνητα αποκτούν μεγαλύτερη αξία.

Οι αγοραστές ενδιαφέρονται για ακίνητα που μπορούν να μειώσουν τα λειτουργικά κόστη, ενώ ταυτόχρονα προστατεύουν το περιβάλλον. Αυτό σημαίνει ότι οι ανακαινίσεις που περιλαμβάνουν τέτοιες βελτιώσεις γίνονται ελκυστικότερες, με αποτέλεσμα να αυξάνεται η ζήτηση και, φυσικά, η αξία τους.

Σύγχρονος σχεδιασμός

Η αισθητική παίζει καθοριστικό ρόλο στην απόφαση αγοράς. Ένας σύγχρονος, minimal σχεδιασμός με χρήση φυσικών υλικών, βιώσιμες λύσεις και μοντέρνα λειτουργικότητα είναι το «κλειδί» για να ξεχωρίσει ένα ακίνητο. Οι ανακαινίσεις που ενσωματώνουν αυτές τις τάσεις:

• Δημιουργούν ένα περιβάλλον που καλύπτει τις σύγχρονες ανάγκες διαβίωσης.
• Ενισχύουν την ελκυστικότητα του ακινήτου σε ένα ευρύ κοινό.
• Προσθέτουν κύρος και διαφοροποιούν το ακίνητο από τα μη ανακαινισμένα, αυξάνοντας τη ζήτηση και την τελική τιμή πώλησης.

Ταχύτητα πώλησης

Τα ανακαινισμένα ακίνητα δεν πωλούνται απλώς πιο εύκολα αλλά και πιο γρήγορα. Σύμφωνα με τα δεδομένα, τέτοιου είδους ακίνητα:

• Πωλούνται κατά 40% γρηγορότερα από μη ανακαινισμένα.
• Ενδιαφέρουν άμεσα τους αγοραστές που θέλουν ένα ακίνητο έτοιμο προς χρήση, χωρίς την ανάγκη περαιτέρω εργασιών.
• Διασφαλίζουν υψηλότερες τιμές, καθώς οι ενδιαφερόμενοι είναι διατεθειμένοι να πληρώσουν περισσότερα για την άνεση και τη λειτουργικότητα που προσφέρει ένα ανακαινισμένο σπίτι.

Η Protio σας προσφέρει εξειδικευμένες υπηρεσίες ολικής ανακαίνισης, που περιλαμβάνουν:

• Δωρεάν online προσφορά: Εύκολα και γρήγορα, μέσα σε 1 λεπτό.
• Υλοποίηση έργων: Σε μόλις 70 ημέρες.
• 2 χρόνια εγγύηση: Εξασφαλίζουμε την ποιότητα της ανακαίνισης.

Επισκεφθείτε τη σελίδα μας για την Ολική Ανακαίνιση Σπιτιού και μάθετε πώς μπορείτε να αυξήσετε την αξία του ακινήτου σας.

Η ανάλυση του Q4 2024 της Protio αποδεικνύει ότι οι ανακαινίσεις είναι το κλειδί για τη μέγιστη αξιοποίηση ενός ακινήτου. Με δεδομένα που καθοδηγούν τις επιλογές σας, η Protio σας στηρίζει σε κάθε βήμα, από τον σχεδιασμό μέχρι την υλοποίηση.

Μάθετε περισσότερα και επενδύστε έξυπνα στην περιουσία σας με την Protio!