Πώς η ανακαίνιση επαναπροσδιορίζει την αξία των ενοικίων.
Η αξία του ενοικίου μετά την ανακαίνιση σε δημοφιλείς περιοχές της Αθήνας αυξάνεται κατά μέσο όρο περίπου 26%.
Λίγο πριν το τέλος του 2024, η Protio παρουσιάζει τα πιο πρόσφατα δεδομένα, που αποδεικνύουν την επίδραση των ανακαινίσεων στην αύξηση της αξίας των ενοικίων. Σύμφωνα με την τελευταία ανάλυση για τις περιοχές της Αθήνας, οι κατοικίες γίνονται αισθητά πιο ελκυστικές, μετά την ανακαίνιση. Η ζήτηση και η αναβάθμιση διαφορετικών κατοικιών επηρεάζουν την αύξηση της αξίας του ενοικίου, με 26% μέσο όρο αύξησης.
Οι περιοχές με τις πιο σημαντικές μεταβολές που προσελκύουν επενδυτικό ενδιαφέρον.
Οι ανακαινίσεις ακινήτων προσελκύουν το ενδιαφέρον τόσο των ενοικιαστών όσο και των επενδυτών, αποτελώντας καταλυτικό παράγοντα για την αναβάθμιση ολόκληρων περιοχών. Οι ενοικιαστές δείχνουν ξεκάθαρη προτίμηση στα σύγχρονα, ανακαινισμένα ακίνητα, καθώς αυτά προσφέρουν ανώτερη ποιότητα ζωής και μειωμένα έξοδα διαβίωσης, χάρη στη χαμηλότερη ενεργειακή κατανάλωση. Ένα ανακαινισμένο σπίτι δεν είναι απλώς πιο λειτουργικό, αλλά και πιο βιώσιμο, συμβάλλοντας στην εξοικονόμηση ενέργειας και στη μείωση του περιβαλλοντικού αποτυπώματος.
Σήμερα, η ανακαίνιση δεν είναι πια κόστος. Είναι μια επένδυση με αξία, που συνδυάζει οικονομία, άνεση και υπευθυνότητα απέναντι στο περιβάλλον.
Σε ποιες περιοχές αυξάνεται η αξία του ενοικίου, μετά την ανακαίνιση.
Η προτίμηση στα ανακαινισμένα ακίνητα οδηγεί σε σημαντική αύξηση της αξίας των ενοικίων σε πολλές περιοχές της Αθήνας.
Υμηττός: Η αξία των ενοικίων των ακινήτων στην περιοχή αναδιαμορφώνεται μετά την ανακαίνιση, σημειώνοντας αύξηση 74.4%, καταγράφοντας τη μεγαλύτερη μεταβολή μεταξύ των περιοχών που περιλαμβάνονται στην ανάλυση της Protio.
Δάφνη: Η αύξηση της αξίας του ενοικίου μετά την ανακαίνιση φτάνει ως και 30.3%.
Κολωνάκι: Αν και είναι διαχρονικά δημοφιλής περιοχή, η αξία των ενοικίων σε ακίνητα μετά την ανακαίνιση αυξάνεται κατά 27.9%.
Στην Πετρούπολη, παρατηρείται άνοδος της αξίας των ενοικίων που έχουν ανακαινιστεί κατά 26.5%, ενώ στα Ταμπούρια φτάνει το 25%, επιβεβαιώνοντας την αυξανόμενη ανάγκη για ποιοτικές κατοικίες. Ακολουθεί το Χαϊδάρι που καταγράφει αύξηση 24.5% στην αξία των ενοικίων. Ο Περισσός και οι Αμπελόκηποι, που κατατάσσονται σταθερά στις πιο δημοφιλείς περιοχές σημειώνουν αύξηση 20% και 19% αντίστοιχα.
Συνεχίζοντας γύρω από το κέντρο της Αθήνας, τα Πετράλωνα καταγράφουν αύξηση αξίας ενοικίων 16.2%, ενώ στον Νέο Κόσμο και τα Εξάρχεια, η αξία των ενοικίων αυξάνεται κατά 15% μετά την ανακαίνιση. Στην περιοχή του Βύρωνα, η άνοδος φτάνει το 13.2%, αποδεικνύοντας πως οι ανακαινίσεις προσδίδουν σημαντική αξία και στις πιο προσιτές περιοχές.
Η προτίμηση για ανακαινισμένα ακίνητα επιβεβαιώνει τη νέα δυναμική της αγοράς ακινήτων. Αναλύοντας τα δεδομένα, η τάση αυτή σε συνδυασμό με τη γεωγραφική θέση των περιοχών στην Αθήνα, αποδεικνύει ότι οι ανακαινίσεις ανοίγουν νέες προοπτικές για βιώσιμη ανάπτυξη, καθώς και για επενδύσεις με θετικό αποτύπωμα.
