Αρχική Σελίδα 9 Κλαδικά Νέα & Ανακοινώσεις 9 Τα Νέα της Protio 9 Οι 10 περιοχές με την υψηλότερη απόδοση ακινήτων εισοδήματος

Οι 10 περιοχές με την υψηλότερη απόδοση ακινήτων εισοδήματος

Πίνακας Περιεχομένων
2
3
Οι-10-περιοχές-με-την-υψηλότερη-απόδοση-ακινήτων-εισοδήματος
6 Σεπτεμβρίου 2024
Πίνακας Περιεχομένων
2
3

Εκάλη και Ζωγράφου νέοι σταθμοί στον επενδυτικό χάρτη της Αττικής

Αθήνα, 15 Μαΐου 2024 – Η Protio για ακόμη μια φορά παρουσιάζει πως διαμορφώθηκαν οι τάσεις στα ακίνητα εισοδήματος για το πρώτο τρίμηνο του 2024.

Εκάλη και Ζωγράφου νέοι σταθμοί στον επενδυτικό χάρτη της Αττικής
Εκάλη και Ζωγράφου νέοι σταθμοί στον επενδυτικό χάρτη της Αττικής

Μετά από την συλλογή και μελέτη δεδομένων σε ακίνητα εισοδήματος, στην περιοχή της Αττικής, από τον Ιανουάριο ως και το Μάρτιο, προκύπτουν οι περιοχές με το μεγαλύτερο επενδυτικό ενδιαφέρον βάσει απόδοσης ακινήτου.

Συγκεκριμένα, στην κορυφή της λίστας των περιοχών με την υψηλότερη απόδοση ακινήτων εισοδήματος βρίσκεται η Πλατεία Αμερικής με 6.9% και ακολουθεί η περιοχή του Πολυτεχνείου με 6.6%. Για το πρώτο τρίμηνο του 2024 ο Κορυδαλλός και η ανερχόμενη γειτονιά της Πλατείας Αττικής παραμένουν στη λίστα με τις υψηλότερες αποδόσεις, με απόδοση 6.3%.

Παράλληλα, για αυτό το χρονικό διάστημα που εξετάζουμε, το Αιγάλεω και η Πλατεία Βικτωρίας παραμένουν πρωταγωνιστές, με αποδόσεις 6.1% και 6% αντίστοιχα, αποτέλεσμα που οφείλεται στην συνεχή επέκταση των ορίων του κέντρου της Αθήνας. Οι συγκεκριμένοι δείκτες καθιστούν τις παραπάνω περιοχές εξαιρετικές επενδυτικές επιλογές. Στην ίδια θέση βρίσκεται και το Περιστέρι, μια από τις μεγαλύτερες πληθυσμιακά περιοχές της Αττικής, με απόδοση 6%, και παραμένει μία από τις πιο ελκυστικές επενδύσεις για ακίνητα εισοδήματος με σταθερή ζήτηση.

Στις περιοχές του κέντρου της Αττικής νέα προσθήκη αποτελεί και η περιοχή του Ζωγράφου, με απόδοση 5.8% λόγω σημαντικής αύξησης των τιμών ενοικίων στην περιοχή, ενώ σε αντίστοιχα επίπεδα κυμαίνεται και η απόδοση του Περισσού με 5.7%, μία περιοχή η οποία αναμένεται να αναπτυχθεί περαιτέρω με την άφιξη του νέου μετρό.

Εκτός από τις περιοχές που πρωτοστατούν και βρίσκονται στο κέντρο της Αθήνας και τις γύρω περιοχές, στη λίστα πλέον προστίθεται μια νέα περιοχή των Βορείων Προαστίων της Αττικής. Η Εκάλη εμφανίζεται δυναμικά πρώτη φορά με απόδοση 5.8% λόγω αισθητής αύξησης των τιμών ενοικίων στην περιοχή. Η νέα προσθήκη επισημαίνει την δυναμική των επενδύσεων σε ακίνητα εισοδήματος και στα βόρεια προάστια της Αττικής.

Μέσα από την ανάλυση της Protio παρατηρείται και για το πρώτο τρίμηνο του 2024 ενδιαφέρουσα μεταβολή στις επενδυτικές τάσεις, όπου ανερχόμενες περιοχές διατηρούν σταθερά υψηλή κατάταξη και ταυτόχρονα νέες περιοχές προσελκύουν το ενδιαφέρον των επενδυτών.

Παρατηρούμε πως και για το πρώτο τρίμηνο του 2024 η αγορά ακινήτων στην περιοχή της Αττικής προσφέρει σταθερά καλές αποδόσεις και νέες ευκαιρίες. Όπως διαμορφώνεται σήμερα το περιβάλλον είναι η κατάλληλη στιγμή για επένδυση σε οικιστικά ακίνητα, λόγω της σταθερής ανάπτυξης της οικονομικής αγοράς και των βελτιώσεων στις αστικές υποδομές.

Σχολίασε ο Αντώνιος Φιοράκης, Διευθύνων Σύμβουλος της Protio.

Ένας αξιόπιστος συνεργάτης σε κάθε βήμα
Με την Protio, έχετε δίπλα σας έναν σύμμαχο που φροντίζει για την επιτυχία του έργου σας σε κάθε στάδιο.
Ακίνητη περιουσία με όραμα
Με την Protio, δημιουργείτε ένα ακίνητο πιο βιώσιμο και αποδοτικό, επενδύοντας στο μέλλον σας και στο περιβάλλον
Αναβαθμίστε τη ζωή σας
Η Protio σας δίνει τα εργαλεία και την υποστήριξη για να δημιουργήσετε το μέλλον που σας αξίζει.
Διαβάστε σχετικά άρθρα
‘Ανακαινίζω Νοικιάζω’ | Η Ηλιάνα Τσαλούκη στο Action 24

‘Ανακαινίζω Νοικιάζω’ | Η Ηλιάνα Τσαλούκη στο Action 24

Σε μια άκρως ενδιαφέρουσα συζήτηση στο Action 24, η Ηλιάνα μίλησε για τις τάσεις της αγοράς ακινήτων, το πρόγραμμα "Ανακαινίζω – Νοικιάζω" και τη σημασία των επιδοτήσεων στην ανακαίνιση παλαιών κατοικιών. Το 65% των ακινήτων στην Ελλάδα δεν έχει ανακαινιστεί ποτέ Ένα...

Ανάλυση Protio: Πώς η ανακαίνιση επαναπροσδιορίζει την αξία των ενοικίων

Ανάλυση Protio: Πώς η ανακαίνιση επαναπροσδιορίζει την αξία των ενοικίων

Πώς η ανακαίνιση επαναπροσδιορίζει την αξία των ενοικίων. Η αξία του ενοικίου μετά την ανακαίνιση σε δημοφιλείς περιοχές της Αθήνας αυξάνεται κατά μέσο όρο περίπου 26%. Λίγο πριν το τέλος του 2024, η Protio παρουσιάζει τα πιο πρόσφατα δεδομένα, που αποδεικνύουν την...

Έρευνα: Οι top περιοχές σε αύξηση αξίας ακινήτου μετά από ανακαίνιση

Έρευνα: Οι top περιοχές σε αύξηση αξίας ακινήτου μετά από ανακαίνιση

Η Protio, μέσα από την ανάλυση των δεδομένων του Q4 2024, αποκαλύπτει ότι οι ανακαινίσεις ακινήτων αποτελούν μία από τις πιο αποτελεσματικές στρατηγικές για την αύξηση της αξίας ενός ακινήτου. Σύμφωνα με τα στοιχεία, η αξία των ανακαινισμένων ακινήτων μπορεί να...