ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ
Η γονική παροχή αποτελεί μια σημαντική νομική διαδικασία, μέσω της οποίας οι γονείς μπορούν να μεταβιβάσουν περιουσία στα παιδιά τους. Αυτή η διαδικασία είναι συχνά προτιμητέα λόγω των φορολογικών της πλεονεκτημάτων και της απλότητάς της σε σχέση με άλλες μεταβιβάσεις περιουσίας.
Τι Είναι η Γονική Παροχή
Γονική παροχή είναι η νόμιμη διαδικασία μεταβίβασης περιουσίας, όπως ακίνητα, χρήματα ή μετοχές, από γονείς σε παιδιά. Σε αντίθεση με τη διαθήκη, η γονική παροχή γίνεται εν ζωή των γονέων και συνήθως απαιτεί τη σύνταξη ενός συμβολαιογραφικού εγγράφου.
Φορολογική Αντιμετώπιση
Η γονική παροχή υπόκειται σε φορολογία, αλλά συχνά απολαμβάνει ευνοϊκότερη φορολογική μεταχείριση σε σύγκριση με άλλες μεταβιβάσεις περιουσίας. Οι φόροι που επιβάλλονται εξαρτώνται από την αξία της περιουσίας και τη σχέση μεταξύ γονέα και παιδιού.
Νομική Διαδικασία
Η γονική παροχή απαιτεί τη σύνταξη ενός εγγράφου από συμβολαιογράφο. Στο έγγραφο αυτό πρέπει να αναγράφονται τα στοιχεία της περιουσίας και οι όροι της μεταβίβασης. Επιπλέον, απαιτείται η καταβολή των σχετικών φόρων πριν την ολοκλήρωση της μεταβίβασης.
Δικαιώματα και Υποχρεώσεις
Οι γονείς έχουν το δικαίωμα να επιλέξουν το ποσό ή το είδος της περιουσίας που θα μεταβιβάσουν, καθώς και το παιδί ή τα παιδιά που θα την λάβουν. Οι δέκτες της περιουσίας αποκτούν το δικαίωμα ιδιοκτησίας, αλλά επίσης αναλαμβάνουν και τυχόν υποχρεώσεις που συνδέονται με αυτή.
