Σου δίνουμε πρόσβαση μόνο σε επενδυτικές ευκαιρίες εκτός αγοράς - Κάθε διαμέρισμα είναι επιλεγμένο και ελεγμένο από τους συμβούλους επένδυσης ακίνητης περιουσίας της Protio.

Πίσω στην αναζήτηση

3D Περιήγηση

€134.715

Δημοφιλές

Νηρηίδων, Παλαιό Φάληρο, Ελλάδα

Παλαιό Φάληρο - Φλοίσβος

Υπηρεσίες που σου παρέχει η Protio

Επίλεξε μία η περισσότερες απο τις παρακάτω υπηρεσίες.

🏠 Εύρεση Ακινήτου

Βρες το ιδανικό επενδυτικό ακίνητο για σένα με την βοήθεια της τεχνολογίας της Protio και του προσωπικού σου επενδυτικού συμβούλου.

🤝 Διαχείριση Αγοραπωλησίας

Η Protio συντονίζει την αγοραπωλησία σου και αναθέτει σε έμπειρο δικηγόρο, μηχανικό και συμβολαιογράφο την διεκπεραίωση του συμβολαίου σου.

🛠️ Διαχείριση Ανακαίνισης

Η Protio οργανώνει, σχεδιάζει και κατασκευάζει την ανακαίνιση σου και αναθέτει σε έμπειρο μηχανικό, αρχιτέκτονα και εργολάβο την διεκπεραίωση της.

🔑 Διαχείριση Μίσθωσης

Η Protio προτείνει τον κατάλληλο ενοικιαστή, διαχειρίζεται την είσπραξη των ενοικίων καθώς και τυχόν τεχνικά συμβάντα κατά τη διάρκεια της μίσθωσης.

Κλείσε Ραντεβού

Κλεισε ραντεβού με έναν εκπρόσωπο μας, για να μιλήσετε σχετικά με τις υπηρεσίες που επιλέξατε.

Σύνοψη διαμερίσματος

Διαμέρισμα
53 ㎡
Όροφος: 3
Έτος κατασκευής: 1959

Σύνοψη Επένδυσης €134.715

€120.000 αγορά ακινήτου
€14.715 ανακαίνιση
€7.632 ετήσιο εισόδημα ενοικίου
4.7% απόδοση

Αξία

€120.000 (€2.264 / ㎡) τιμή αγοράς ακινήτου
€165.996 (€3.132 / ㎡) αξία ακινήτου βάσει 65 παρόμοιων διαμερισμάτων
€205.852 (€3.884 / ㎡) αξία ακινήτου ως ανακαινισμένο βάσει 36 παρόμοιων διαμερισμάτων

Ενοικίαση

€636/μήνα (€12 / ㎡) ενοίκιο διαμερίσματος, ως ανακαινισμένο βάσει 34 παρόμοιων διαμερισμάτων

Απόδοση

Το διαμέρισμα θα αποδίδει: 4.7%

Έξοδα αγοραπωλησίας

€7.200 προυπολογισμός φόρου μεταβίβασης ακινήτου (Φ.Μ.Α.) και συμβολαιογραφικών εξόδων

Στοιχεία διαμερίσματος στην παρούσα κατάσταση:

Διαμέρισμα
Υπνοδωμάτια: 2
Μπάνια: 1
Όροφος: 3
Θέα: Πολύ Καλή Θέα
Μπαλκόνι: Ναι
Ασανσέρ: Όχι
Αποθήκη: Όχι
Γκαράζ: Όχι
Θέρμανση: Αυτόνομη, Ρεύμα

Σύνοψη:

Η επένδυση σε ανακαίνιση που απαιτείται για να έχει το ακίνητο τη μέγιστη απόδοση και το χαμηλότερο ρίσκο προυπολογίζουμε πως θα κοστίσει: €14.715

Η προτεινόμενη ανακαίνιση περιλαμβάνει:

Ηλεκτρολογικά
Υδραυλικά
Μπάνια
Κουζίνα
Δάπεδα
Βάψιμο

€134.715

Σύνοψη διαμερίσματος

Σύνοψη Επένδυσης €134.715

Αξία

Ενοικίαση

Απόδοση

Έξοδα αγοραπωλησίας

Στοιχεία διαμερίσματος στην παρούσα κατάσταση:

Σύνοψη:

Η προτεινόμενη ανακαίνιση περιλαμβάνει:

Κάτοψη μετά την ανακαίνιση:

Η γύρω περιοχή:

Reviews

€134.715

Σύνοψη Επένδυσης €134.715

Ανάληση

Αξία

Ενοικίαση

Απόδοση

Έξοδα αγοραπωλησίας

Ακίνητο

Στοιχεία διαμερίσματος στην παρούσα κατάσταση:

Ανακαίνιση

Σύνοψη:

Η προτεινόμενη ανακαίνιση περιλαμβάνει:

Κάτοψη μετά την ανακαίνιση:

Γειτονία

Η γύρω περιοχή: